שלום רב, לפני 4 וחצי חודשים הייתה אספת דיירים , שבה הוחלט
לפטר את חברת האחזקה ואת ועד הבית עקב "בזבזנות מופרזת" .
כאשר מדובר על חברת תחזוקה וועד בית שביצע את הכול לתפארת הבניין . הועד הנבחר דייר ודיירת חדשים בבניין חלק מהדיירים שהגיעו לאספה אינם גרים בדירות כלל וכלל ,
נכון להיום , מצב הבניין מתדרדר באופן קיצוני ,
חוץ מניקיון בסיסי והחלפת חברת מעליות לא נעשה דבר , הגינה מוזנחת , ג´וקים בכל מקום , מצלמות האבטחה התקלקלו , המרזבים סתומים בזבל יונים שהצטבר בקיץ , ועוד ..
הועד החדש לא משלם ולא מדווח כפי שסוכם בפורטוקול
על דיווח חודשי של הוצאות והכנסות ועד הבית .
בנוסף אין גביה ואין הפקדת שיקים בחודש האחרון .. הועד בא בדרישה בהודעת ווסטאפ (רוב הדיירים אינם מחוברים לקבוצה) אך לא מגיע לגבות מהדיירים את הכספים בעצמו , אלה מצפה שיישמו לו בתיבת הדואר.
לטענת הועד הוא חוסך כסף כאשר יש כסף בקופה , רק לא מעדכן בלוח מודעות מאז שהחל בתפקיד דייוח ועדכון הכנסות והוצאות .
השאלות שלי : לאור המצב 1. האם אני יכולה לא לשלם את מיסי ועד ?
2. האם יש זכות הצבעה לאפוטרופוס ? (בת של דיירת חולה מאוד )
ובעלי דירות שכר דירה ? או שוכרי דירות ?
3. אין הסכמה של כל הדיירים לאי תשלום הועד המסיט
מצב שגורם להוצאה נוספת ומכבידה על הדיירים ,
מה גם שהוא לא מוכיח את התשלום . האם נדרש הסכמה מלאה של כל הדיירים?
4. מה לגביי כל ההזנחה וטענה שהוא חוסך ?
לפטר את חברת האחזקה ואת ועד הבית עקב "בזבזנות מופרזת" .
כאשר מדובר על חברת תחזוקה וועד בית שביצע את הכול לתפארת הבניין . הועד הנבחר דייר ודיירת חדשים בבניין חלק מהדיירים שהגיעו לאספה אינם גרים בדירות כלל וכלל ,
נכון להיום , מצב הבניין מתדרדר באופן קיצוני ,
חוץ מניקיון בסיסי והחלפת חברת מעליות לא נעשה דבר , הגינה מוזנחת , ג´וקים בכל מקום , מצלמות האבטחה התקלקלו , המרזבים סתומים בזבל יונים שהצטבר בקיץ , ועוד ..
הועד החדש לא משלם ולא מדווח כפי שסוכם בפורטוקול
על דיווח חודשי של הוצאות והכנסות ועד הבית .
בנוסף אין גביה ואין הפקדת שיקים בחודש האחרון .. הועד בא בדרישה בהודעת ווסטאפ (רוב הדיירים אינם מחוברים לקבוצה) אך לא מגיע לגבות מהדיירים את הכספים בעצמו , אלה מצפה שיישמו לו בתיבת הדואר.
לטענת הועד הוא חוסך כסף כאשר יש כסף בקופה , רק לא מעדכן בלוח מודעות מאז שהחל בתפקיד דייוח ועדכון הכנסות והוצאות .
השאלות שלי : לאור המצב 1. האם אני יכולה לא לשלם את מיסי ועד ?
2. האם יש זכות הצבעה לאפוטרופוס ? (בת של דיירת חולה מאוד )
ובעלי דירות שכר דירה ? או שוכרי דירות ?
3. אין הסכמה של כל הדיירים לאי תשלום הועד המסיט
מצב שגורם להוצאה נוספת ומכבידה על הדיירים ,
מה גם שהוא לא מוכיח את התשלום . האם נדרש הסכמה מלאה של כל הדיירים?
4. מה לגביי כל ההזנחה וטענה שהוא חוסך ?
בתודה מראש ,
07-09-2015 14:15:00
אמנון הניק
ביטול תשלום ועד עקב התנהלות לקויה של הועד
אפשר לקבל התייחסות? אני רוצה לדעת מה עושים!
07-09-2015 15:54:00
זמי זילברמן
תשובות
1. לא. לשלם זו חובתך.
2. לדעתי כן.
3. מה היא אי ההסכמה? לא ברור
4. אם הועד מזניח- החליפו אותו באסיפה הקרובה.
יש להזהיר את הועד כי אם לא יתפקד כראוי תכונס אסיפה וייבחר ועד חדש.
אם הדיירים לא יצליחו לבחור או שאין איש שרוצה להיבחר כל דייר יכול לפנות למפקח המקרקעין והוא ימנה ועד וזה רק יעלה לכם המון כסף.
תתעשתו ותתחילו לארגן ועד כמו שצריך.
2. לדעתי כן.
3. מה היא אי ההסכמה? לא ברור
4. אם הועד מזניח- החליפו אותו באסיפה הקרובה.
יש להזהיר את הועד כי אם לא יתפקד כראוי תכונס אסיפה וייבחר ועד חדש.
אם הדיירים לא יצליחו לבחור או שאין איש שרוצה להיבחר כל דייר יכול לפנות למפקח המקרקעין והוא ימנה ועד וזה רק יעלה לכם המון כסף.
תתעשתו ותתחילו לארגן ועד כמו שצריך.
