שלום לכם,
בקומת הקרקע, ארון החשמל המשוייך לשני הדירות בקומת הקרקע וכן משוייך לחשמל המדרגות – התפרק.
1. האם ארון זה נקרא "רכוש משותף"?. האם כל יתר בעלי הדירות צריכים להשתתף בעלות התקנת ארון חדש?
2. ומה זה אומר לגבי הארון הישן שלי אם "יפול" – האם גם אז כל יתר בעלי הדירות ישתתפו בעלות ארון החשמל של הדירה שלי?
3. במידה וארון החשמל נפל עקב שיפוצי חשמל שנעשו באחת מדירות הקרקע – האם גם אז כל יתר בעלי הדירות יצטרכו להשתתף בתשלום?
אודה לתשובתכם.
בברכה,
רון
02-03-2010 21:57:00
צוות הפורום
ארון חשמל
רון שלום.
ארון החשמל הוא אכן רכוש משותף וועד הבית צריך לשאת בהוצאות אחזקתו, החלפתו שידרוגו וכיו"ב. לוח החשמל של כל דירה הנמצא בארון החשמל הוא רכוש אותה דירה. כל המערכת החשמלית לרבות מפסקי החשמל ושאר הרכיבים הם בבעלות בעל הנכס/דירה.
ארון החשמל הוא אכן רכוש משותף וועד הבית צריך לשאת בהוצאות אחזקתו, החלפתו שידרוגו וכיו"ב. לוח החשמל של כל דירה הנמצא בארון החשמל הוא רכוש אותה דירה. כל המערכת החשמלית לרבות מפסקי החשמל ושאר הרכיבים הם בבעלות בעל הנכס/דירה.
