שלום,
אני מתגורר בבית דירות ושכן התקין דוד שמש בצורה לקוייה אשר פגמה בבידוד הזפת וניגרמה כתוצאה מזה דליפה ונזק לדירה שלי.
לאחר שיחה עם השכן הוא הסכים כי אכן ניגרם נזק כתוצאה מהתקנה לקוייה אך זאת האחריות של וועד הביניין לתקן מאחר והגג הינו רכוש משותף.
לעומת זאת וועד הביניין טוען כי מאחר והדליפה ניגרמה כתוצאה של התקנה לקוייה של השכן חלה עליו האחריות לתיקון ומתן פיצויי על תיקון דירתי.
רציתי לדעת מי צודק בעיניין זה,
והאם ניתן לקבל חוות דעת מישפטית באופן פרטי באזור תל אביב?
בברכה,
דניאל ס
09-02-2015 12:13:00
זמי זילברמן
אחריות הוועד
אותך לא מעניין מי גרם לנזק, אתה ניזוק מדליפה מהגג המשותף וזה מה שחשוב. שהוועד יטפל בכל ויתבע את השכן.
אם יגיע המצב שהוועד לא יתפקד כראוי תוכל אתה לתבוע את הוועד ואת השכן יחד.
אם יגיע המצב שהוועד לא יתפקד כראוי תוכל אתה לתבוע את הוועד ואת השכן יחד.
09-02-2015 20:32:00
דניאל ס
האם הוועד אמור לשלם גם על הנזק שניגרם לדירה שלי?
בברכה,
דניאל ס.
דניאל ס.
10-02-2015 14:50:00
זמי זילברמן
כן
10-02-2015 19:20:00
עפר שחל
ת
בהחלט מקרה שכיח.
הבירור העובדתי הוא מאוד חשוב: מה ומי גרם לנזק – זה קריטי.
אם הנז נגרם מהתקנת דו"ש פרטי הרי שאחראי הגורם הפרטי.
מאחר והשכן מסכים לכך שההתקנה שלו גמרה לנזק עליו לשאת באחריות והצדק עם הוועד.
הבירור העובדתי הוא מאוד חשוב: מה ומי גרם לנזק – זה קריטי.
אם הנז נגרם מהתקנת דו"ש פרטי הרי שאחראי הגורם הפרטי.
מאחר והשכן מסכים לכך שההתקנה שלו גמרה לנזק עליו לשאת באחריות והצדק עם הוועד.
