תשתית לרכב חשמלי

אנו גרים בבניין משותף בן 8 קומות
אחד הדיירים ביקש להציב ולהפעיל תשתית טעינה לרכב חשמלי ( בייטר פלייס) ולשם כך עליו להתחבר לתשתית הבניין ע"י כבלים מקשרים בין נקודת הטעינה לארון החשמל.
הוא ביקש את הסכמת הוועד וחתימתו על מסמכים.
שאלתי היא: האם צריך לכנס את הדיירים ולהצביע בנדון על הנושא והרוב יכריע או שבסמכות הוועד להחליט בעצמו?
אודה מראש לתגובתך
12-08-2012 17:50:00
מתן חנס
מה פתאום לתשתיות הבניין?

דיירי הבית צריכים לשלם עבור החשמל לטעינת המכונית החשמלית? מה פתאום?
במקרה הטוב ביותר הוא צריך לעשות חיבור דרך מונה החשמל של דירתו, אך כדי להעביר את כבל החשמל משם דרך הרכוש המשותף עד לנקודת הטעינה בחניית הבית הוא חייב את הסכמת כל בעלי הדירות בבית.
13-08-2012 13:15:00
תומר שניר
אתה מבלבל בין שני נושאים

בטר פלייס לא מתחברת דרך מוני חשמל דירתיים או משותפים אלא לרשת החשמל החיצונית והחיוב שלהם (שהוא על קילומטרים ולא על חשמל) הולך לבעל הרכב ולא משנה לאיזו נקודת טעינה הוא התחבר, כך שנושא התשלום לא רלוונטי.
הנושא השני שהוא העברת כבלים דרך רכוש משותף אכן דורש אישור , הנושא חדש וכנראה שאין עדיין תקנות או פסיקות שמבהירות מה בדיוק דרוש , בכל מקרה בנושאים כאלה אין סמכות לועד להחליט בעצמו וצריך את הסכמת בעלי הדירות, לגבי איזה סוג הסכמה צריך (רוב מוחלט, רוב יחסי, מכל בעלי הדירות או רק מאלה שהשתתפו באסיפה?) לא נראה לי שיש תשובה ברורה. אך ברור כי לכל הפחות צריך רוב יחסי באסיפה.
14-08-2012 12:45:00
מתן חנס
כתב במפורש "להתחבר לתשתית הבניין"!

14-08-2012 13:54:00
תומר שניר
חיבור לתשתיות אין פירושו חיבור למונה של הבנין

אני לא חסיד גדול של בטר פלייס ואני אישית לא חושב שכדאי להתחבר אליהם, אבל אני גם לא בעד הטעית הציבור.
הנה קישור לאתר שלהם שמסביר איך הטעינה עובדת.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן