תשלומי ועד הבית

שלום
אני גר בבית משותף בעל 24 דירות ו11חניות.
לפני כמה חודשים ועד החליט לשפץ אספלט. כל דייר בעל חניה משלם 960 ודייר ללא חניה 560. אני לא הסכמתי עם ועד ואמרתי שחישוב לא נכון(לפי מטרים). התחלתי לבדוק את העניין והבנתי שיש גם יחס בין הדירות ולמי שדירה יותר גדולה אצור לשלם יותר.
1.האם זה נכון וזה לא ותו סכום לכולם?
2.האם זה כולל תשלום חודשי ו בעלי חניות אמורים לשלם יותר?
אם כן מה אני אמור להגיד ולהציג לועד?
תודה.
06-01-2005 11:26:00
צוות הפורום
תשלום אספלט

מדבריך לא ממש ברור האם החניות צמודות בטאבו לדירות או משרתות את הכלל, אם כך הדבר הגעתם להחלטה סבירה שבעלי החניות ישלמו יותר מאלה שאין להם חניה אך גם הם ישלמו הואיל וזה ישרת גם את האינטרסים שלהם ולדעתי זה טוב.
תמיד ניתן לבוא ולהגיש נוסחאות נוספות ומבחינת החוק הכל פתוח להחלטות האסיפה הכללית.
06-01-2005 17:26:00
sem s
שאלה

שאלה האם דירה בת 3חדרים אמורה לשלם פחות ועד הבית וכו´ מדירה בת 4חדרים?
האם בעל חניון(רשום בתבו) אמור לשלם יותר בתשלום חודשי?
נכון לעכשיו כולם משלמים אותו דבר אבל בחוק רשום על פי השטח יחסי. זאת אומרת אם אני דורש הם חייבים לעשות כך?
תודה.
06-01-2005 20:04:00
sem s
המשך

ועד הבית טוען שלא חיים חוק על תשלום לפי שטח או מספר חדרים בדירה. מה אני צריך להציג לו או מה לעשות?
07-01-2005 17:57:00
sem s
טאבו

איפה אני יכוך לבדוק אם חנייות רשומות בטאבו?
זה עולה כסף להוציא כזה דבר?

08-01-2005 01:45:00
צוות הפורום
מיסים שווים או לפי גודל

בד"כ משלמים מיסי ועד בית לפי חלקך היחסי ברכוש המשותף אלה אם הוחלט אחרת בתקנון הבית המשותף.
לבדוק מה כתוב בתקנון וכן לבדוק נסח טאבו של הרכוש המשותף או דירה מסויימת ניתן לראות תמורת תשלום אגרה בסך של 50 ומשהו ש"ח לכל נסח במשרדי רשם המקרקעין שבאיזור מגוריך.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן