אני גרה בבניין ובו 8 דיירים, כיום יש חוב גדול על המעלית.
הדייר מקומת הקרקע טוען שהוא צריך לשלם פחות כיוון שאין לו שימוש במעלית, האם הוא צודק – אני גרה קומה 1 וגם לא משתמשת במעלית – עפ"י הדייר מדירת הקרקע רק קומה 2 ו – 3 צריכים לשאת בהוצאות המעלית.
בבקשה מה אומר החוק?
הדייר מקומת הקרקע טוען שהוא צריך לשלם פחות כיוון שאין לו שימוש במעלית, האם הוא צודק – אני גרה קומה 1 וגם לא משתמשת במעלית – עפ"י הדייר מדירת הקרקע רק קומה 2 ו – 3 צריכים לשאת בהוצאות המעלית.
בבקשה מה אומר החוק?
03-02-2007 22:04:00
יואל בן עזרא
תשובה
שלום רב
עלות אחזקת המעלית- דינה כשאר הרכוש המשותף- ותתחלק כנהוג בין הדיירים [בהעדר הסכמה אחרת- לפי יחס שטחי הדירות].
אולם, אם החוב על המעלית נובע מעצם הקמתה- המצב שונה. במקרה זה העלות תתחלק לפי מידת ההנאה.
ראו מאמר מצורף
