שלום רב,
אני גר בבית משותף חדש שרוב הדיירים מתגוררים בו במשך שנה.
בבנין 4 קומות.
קומה קרקע הינה קומה שיש לעלות מס´ מדרגות ( חצי קומה) אין בחצי קומה תחנה של המעלית, דירת הגן הינה דירת חדר אחת ( 23מטר) הכוללת גינה גדולה.
בקומות 1 , 2 ו 3 יש שתי דירות של 3 ו4 חדרים ששטח כל דירה הינה כ 80 מטר+ מרפסת שמש של כ 6 מטר.
בקומה האחרונה דירת פנטהאוז דירה גדלוה יותר( לא יודע שטח מדויק) הכוללת מרפסת שמש גדלוה+ מרפסת חצר לא מקורה גדלוה יחסית).
בעל הדירה גן מסרב לשלם עבור המעלית, כמו כן דיירי הבנין הסכימו שכל הדירות ישלמו אותו סכום, פרט לדייר בדירת הגן, שרוצה שכל דירה תשלם לפי שטח הדירה.
שאלותי הינם:
1. האם למרות שאין תחנת מעלית בכניסה לדירת הגן( ולמרות שהדייר טוען שגם אם הוא רוצה להשתמש במעלית אין באפשרותו) הדייר הנ"ל צריך לשלם בגין תפעול המעלית?
2.אם התשובה לשאלה הקודמת הינה שלילית מהו סכום דמי הועד שדייר זה צריך לשלם.
אני גר בבית משותף חדש שרוב הדיירים מתגוררים בו במשך שנה.
בבנין 4 קומות.
קומה קרקע הינה קומה שיש לעלות מס´ מדרגות ( חצי קומה) אין בחצי קומה תחנה של המעלית, דירת הגן הינה דירת חדר אחת ( 23מטר) הכוללת גינה גדולה.
בקומות 1 , 2 ו 3 יש שתי דירות של 3 ו4 חדרים ששטח כל דירה הינה כ 80 מטר+ מרפסת שמש של כ 6 מטר.
בקומה האחרונה דירת פנטהאוז דירה גדלוה יותר( לא יודע שטח מדויק) הכוללת מרפסת שמש גדלוה+ מרפסת חצר לא מקורה גדלוה יחסית).
בעל הדירה גן מסרב לשלם עבור המעלית, כמו כן דיירי הבנין הסכימו שכל הדירות ישלמו אותו סכום, פרט לדייר בדירת הגן, שרוצה שכל דירה תשלם לפי שטח הדירה.
שאלותי הינם:
1. האם למרות שאין תחנת מעלית בכניסה לדירת הגן( ולמרות שהדייר טוען שגם אם הוא רוצה להשתמש במעלית אין באפשרותו) הדייר הנ"ל צריך לשלם בגין תפעול המעלית?
2.אם התשובה לשאלה הקודמת הינה שלילית מהו סכום דמי הועד שדייר זה צריך לשלם.
בתודה מראש איתי
28-07-2008 03:39:00
פולספגן פולספגן
יש לי תשובה שתאהבי ותשובה שלא תאהבי
תאהבי שהדייר צריך לשלם עבור תפעול המעלית גם אם לא משתמש בה ולא משנה אם יכול או לא.
תשובה שלא תאהבי – מותר לו לדרוש לשם לפי מ"ר.
