תשלומי וועד הבית לדיירים בשכירות

רציתי לשאול מה החוקיות לגבי תשלומי וועד לדיריים בשכירות. בבית שבו אני משכיר 9 דיירים שמשלמים וועד הבית עבור מנקה פעם בשבוע וגנן פעם בחודש. לפני חצי שנה בערך התחלף יושב ראש וועד הבית והחליט להחליף את הגנן והמנקה. בישיבת וועד הבית הוא הציג לפניו עלויות של גנן ומנקה ולפיהם הוחלט על תשלום של 80 ש"ח.בפועל העליות נמוכות ב-40% .כאשר פניתי אליו לגבי שאר הכסף שנגבה הוא אמר שהוא הולך לקופת הבניין.
השאלה שלי היא כזו: מאחר ואני גר בשכירות והחוזה שלי הוא לא לטווח ארוך במיוחד(זהו לא בית חלומותיי)האם מותר להם לגבות ממני יותר כסף עבור "ניפוח קופת הבניין" או כפי שאני רואה זאת שעלי לשלם את החלק היחסי של ההוצאות כלומר עלות הגנן+מנקה לחלק ב-9 דיירים .
12-01-2005 22:06:00
לי יניני
לדייר בשכירות

יש לי הרגשה שועד הבית לא מסר לך תשובה מפורטת… מ-720 ש"ח קשה מאוד לקיים בניין של 9 דייירים. מה קורה עם תשלום חשבון החשמל, ביטוח צד שלישי וכו´??? ניראה לי מאוד מוזר שנותרים בקופה 40% רזרבה.
תנסה לבדוק את הנושא ביתר יסודיות. יחד עם זאת עד כמה שידוע לי ותלוי בחוזה בינך לבין בעל הדירה, כל הוצאה ו/או השקעה ברכוש הקבוע של השטחים הציבוריים בבניין צריכה להיות משולמת על ידי בעל הדירה שלך. (על כל הוצאה כזו ועד הבית אמור להוציא לך אישור בכתב ואתה תציגו לבעל הדירה ע"מ להתקזז איתו).
13-01-2005 03:59:00
ע ת
מי שחייב בתשלום לועד הוא בעל הדירה ולא אתה

אבל בחוזה השכירות בוודאי התחייבת לשלם את הועד, אז השאלה אם התחייבת לסכום מסויים או לא. אם לא, אתה צריך לשלם מה שיוחלט באסיפה ובלבד שאלה הוצאות שותפות.
וכמו שהקודם אמר, 80 ש"ח זה בכלל לא הרבה, ואתה עוד חושב שזה צריך להיות 40% פחות?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן