רציתי לשאול מה החוקיות לגבי תשלומי וועד לדיריים בשכירות. בבית שבו אני משכיר 9 דיירים שמשלמים וועד הבית עבור מנקה פעם בשבוע וגנן פעם בחודש. לפני חצי שנה בערך התחלף יושב ראש וועד הבית והחליט להחליף את הגנן והמנקה. בישיבת וועד הבית הוא הציג לפניו עלויות של גנן ומנקה ולפיהם הוחלט על תשלום של 80 ש"ח.בפועל העליות נמוכות ב-40% .כאשר פניתי אליו לגבי שאר הכסף שנגבה הוא אמר שהוא הולך לקופת הבניין.
השאלה שלי היא כזו: מאחר ואני גר בשכירות והחוזה שלי הוא לא לטווח ארוך במיוחד(זהו לא בית חלומותיי)האם מותר להם לגבות ממני יותר כסף עבור "ניפוח קופת הבניין" או כפי שאני רואה זאת שעלי לשלם את החלק היחסי של ההוצאות כלומר עלות הגנן+מנקה לחלק ב-9 דיירים .
השאלה שלי היא כזו: מאחר ואני גר בשכירות והחוזה שלי הוא לא לטווח ארוך במיוחד(זהו לא בית חלומותיי)האם מותר להם לגבות ממני יותר כסף עבור "ניפוח קופת הבניין" או כפי שאני רואה זאת שעלי לשלם את החלק היחסי של ההוצאות כלומר עלות הגנן+מנקה לחלק ב-9 דיירים .
12-01-2005 22:06:00
לי יניני
לדייר בשכירות
יש לי הרגשה שועד הבית לא מסר לך תשובה מפורטת… מ-720 ש"ח קשה מאוד לקיים בניין של 9 דייירים. מה קורה עם תשלום חשבון החשמל, ביטוח צד שלישי וכו´??? ניראה לי מאוד מוזר שנותרים בקופה 40% רזרבה.
תנסה לבדוק את הנושא ביתר יסודיות. יחד עם זאת עד כמה שידוע לי ותלוי בחוזה בינך לבין בעל הדירה, כל הוצאה ו/או השקעה ברכוש הקבוע של השטחים הציבוריים בבניין צריכה להיות משולמת על ידי בעל הדירה שלך. (על כל הוצאה כזו ועד הבית אמור להוציא לך אישור בכתב ואתה תציגו לבעל הדירה ע"מ להתקזז איתו).
תנסה לבדוק את הנושא ביתר יסודיות. יחד עם זאת עד כמה שידוע לי ותלוי בחוזה בינך לבין בעל הדירה, כל הוצאה ו/או השקעה ברכוש הקבוע של השטחים הציבוריים בבניין צריכה להיות משולמת על ידי בעל הדירה שלך. (על כל הוצאה כזו ועד הבית אמור להוציא לך אישור בכתב ואתה תציגו לבעל הדירה ע"מ להתקזז איתו).
13-01-2005 03:59:00
ע ת
מי שחייב בתשלום לועד הוא בעל הדירה ולא אתה
אבל בחוזה השכירות בוודאי התחייבת לשלם את הועד, אז השאלה אם התחייבת לסכום מסויים או לא. אם לא, אתה צריך לשלם מה שיוחלט באסיפה ובלבד שאלה הוצאות שותפות.
וכמו שהקודם אמר, 80 ש"ח זה בכלל לא הרבה, ואתה עוד חושב שזה צריך להיות 40% פחות?
וכמו שהקודם אמר, 80 ש"ח זה בכלל לא הרבה, ואתה עוד חושב שזה צריך להיות 40% פחות?