1. גובה דירתי הינו 2.48 מטר נטו. האם מגיע לי איזו הנחה או פטור בגין כך בתשלומי הארנונה.
2. את דירתי הנ"ל קניתי בשנת 1987, רק לאחרונה בעקבות הרחבת דיור נודע לי כי דירתי נמצאת בגובה שמתחת לתקן האם ביכולתי לתבוע את מוכר הדירה בגין כך.
3. גם את שטח הרחבת הדירה תיכנן האדריכל לגובה 2.48 מטר, וכך אושר הדבר גם ע"י הועדה המחוזית והמקומית. בגובה זה נבנתה התוספת לדירה בפועל. האם ישנה עילה לתביעה כנגד מי מהמעורבים בדבר.
4. באם ארצה למכור את הדירה בעתיד מה עלי לעשות.
2. את דירתי הנ"ל קניתי בשנת 1987, רק לאחרונה בעקבות הרחבת דיור נודע לי כי דירתי נמצאת בגובה שמתחת לתקן האם ביכולתי לתבוע את מוכר הדירה בגין כך.
3. גם את שטח הרחבת הדירה תיכנן האדריכל לגובה 2.48 מטר, וכך אושר הדבר גם ע"י הועדה המחוזית והמקומית. בגובה זה נבנתה התוספת לדירה בפועל. האם ישנה עילה לתביעה כנגד מי מהמעורבים בדבר.
4. באם ארצה למכור את הדירה בעתיד מה עלי לעשות.
19-07-2009 13:40:00
רון שטיין
יכול להיות שמדובר במחסן שהוסב לדירה?
האם בחוזה הקניה שלך מדובר על דירת מגורים או על מחסן?
מתי נבנה הבניין במקור?
מתי נבנה הבניין במקור?
19-07-2009 19:44:00
דוד ה.
דירת מגורים
הדירה נבנתה לשם מגורים ולא לשם מחסנים בשנת 1972-1973 לערך.
20-07-2009 03:08:00
דני קריו
מיסי עיריה משולמים לפי שטח
ולא לפי נפח!
איזה מוכר אתה רוצה לתבוע בגין העובדה שדירתך נמוכה לכאורה ב-2 ס"מ מהתקן? על מנת לתבוע אותו,תצטרך להתגבר לא רק על טענת ההתישנות (שבע שנים),אלא תצטרך להוכיח,לכל הפחות,שהוא ידע על הסטיה והטעה אותך.
דרך אגב,בדקת שבזמן הבקשה לקבלת היתר הבניה היה אותו התקן?
איזה מוכר אתה רוצה לתבוע בגין העובדה שדירתך נמוכה לכאורה ב-2 ס"מ מהתקן? על מנת לתבוע אותו,תצטרך להתגבר לא רק על טענת ההתישנות (שבע שנים),אלא תצטרך להוכיח,לכל הפחות,שהוא ידע על הסטיה והטעה אותך.
דרך אגב,בדקת שבזמן הבקשה לקבלת היתר הבניה היה אותו התקן?