רציתי להוסיף שבקומות הקרקע ישנם חללים שהדירות בקומות הקרקע ניצלו האם יש לזה השלכות לגבי תשלומי איזון
תודה רבה מראש
מצפה לתשובה מהירה
01-02-2012 13:49:00
נועם ספיר
האם שכחו אותי
מה קורה שכחו אותי אני חושב שחיכיתי יותר מדי הרבה זמן לתשובה
03-02-2012 01:45:00
ישראל שטיין
תשלומי איזון
שלום רב לך,
מתנצל על העכוב במתן התייחסותי לפנייתך.
עם זאת, אין בידי תשובה מוחלטת לסוגיה.
חוק המקרקעין מתייחס לתשלומי איזון כאשר לא ניתן לשמור על שוויון בגודל התוספת, אולם אין התייחסות ישירה למקרה המתואר על ידך.
לדעתי, בנסיבות שהנך מתאר אובדן השטח המוצמד לדירה עלול להביא לידי פגיעה בשווי הייחסי של הדירות בקומת הקרקע וייתכן אפוא שיש מקום לתשלומי איזון.
קשה לי להתייחס לחללים מבלי להכיר את הנכס, אולם ככל שניצול החללים בא על חשבון הרכוש המשותף הרי שיש לקזז לדעתי את ערכם הייחסי.
מתנצל על העכוב במתן התייחסותי לפנייתך.
עם זאת, אין בידי תשובה מוחלטת לסוגיה.
חוק המקרקעין מתייחס לתשלומי איזון כאשר לא ניתן לשמור על שוויון בגודל התוספת, אולם אין התייחסות ישירה למקרה המתואר על ידך.
לדעתי, בנסיבות שהנך מתאר אובדן השטח המוצמד לדירה עלול להביא לידי פגיעה בשווי הייחסי של הדירות בקומת הקרקע וייתכן אפוא שיש מקום לתשלומי איזון.
קשה לי להתייחס לחללים מבלי להכיר את הנכס, אולם ככל שניצול החללים בא על חשבון הרכוש המשותף הרי שיש לקזז לדעתי את ערכם הייחסי.
בברכה
ישראל שטיין
הערה: המשיב אינו משפטן. התשובות בפורום הנן כלליות ואינן באות במקום יעוץ מקצועי ספציפי.
