על פי חוזה השרות לשתי המעליות בבניין שלנו, התשלום החודשי צמוד למדד. חברת המעליות מחשבת לנו את עלית המדד כך שכל חודש, התשלום האחרון הוא הבסיס לחישוב תוספת המדד וכך הגענו בסוף 2013 לתוספת שנתית של 4.5% למרות שהמדד עלה רק ב- 1.8%. זה יוצא כ -100 ש"ח תוספת לכל אחת מהמעליות. (לעומת 40 ש"ח לפי מדד שנתי).
שאלתי היא האם כך חוקי לחשב?
שאלתי היא האם כך חוקי לחשב?
13-02-2014 09:23:00
אייל פלטק
תשלומים ביתר
מעניין לקרוא את הסעיף הרלוונטי בחוזה ולאיזה מד המחיר צמוד.
בכל מקרה על פי התיאור שלך ברור שיש כאן הטעייה של חברת המעליות שלא בתום לב.
בדרך כלל ומנסיוני, המחיר צמוד לממד הצרכנים ותמעדכן פעם בשנה.
בברכה
עו"ד אייל פלטק
27-02-2014 14:37:00
מירי לזר
|L@| פניתי לשירות הלקוחות של חברת המעליות
בטענה שהחישוב של המדד מוטעה ובשל כך קיימת גביית יתר ונעניתי ש"כך כתוב בחוזה". האמנם? זה הנוסח בחוזה:: "הסכום הנקוב בפסקה א´ (2,200ש"ח) לעיל יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן באופן שכל חשבון שיוגש ע"י החברה, יוגדל בשיעור יחסי למדד העליה של מדד 11/2012 שידוע ביום חתימת הסכם זה ואשר ייחשב לצורך הסכם זה כמדד הבסיסי".
א. האם על פי זה התשלום מוצמד כל חודש לתשלום של החודש הקודם או רק למדד 11/2012?
ב. האם החוק מאפשר שיטות חישוב שונות של המדד או שמדד הוא מדד ובסוף השנה אינו אמור לעלות על המדד השנתי?
א. האם על פי זה התשלום מוצמד כל חודש לתשלום של החודש הקודם או רק למדד 11/2012?
ב. האם החוק מאפשר שיטות חישוב שונות של המדד או שמדד הוא מדד ובסוף השנה אינו אמור לעלות על המדד השנתי?
אודה לך מאוד על עזרתך.
27-02-2014 15:12:00
אייל פלטק
תשלום מעליות
1.הסעיף בהחלט מנוסח באופן מטעה, מי חברת המעליות ? ובאיזו כתובת מדובר ? אני אנסה לדבר איתם.
2. החוק מאפשר חופש פעולה/בחירה כאשר מדובר בהסכם מסחרי/עסקי, אבל כאשר מדובר בפער כוחות שכזה בין ועד בית לבין חברת מעליות וכאשר ההסכם מנוסח על ידי צד אחד בלבד שהוא בעל הידע והכוח- בהחלט קיימת חשיבות לסעיפים ברורים שלא ניתנים לפרשנות.
כמו כן יש לבדוק האם ההסכם קיבל את אישורו של בית המשפט לחוזים אחידים.
את יכולה לשלוח לי את הפרטים במייל האישי.
עו"ד אייל פלטק
