תשלומים לועד של משכיר הדירה

שלום
אני משכירה דירה, והשוכר משלם תשלום שוטף לועד הבית, תשלום נמוך מאוד (כ- 60 ש"ח לחודש)
אך כל חודש, הועד גובה סכום נוסף, שאותו הדייר גובה ממני.
שאלותי:
האם המשכיר צריך לשלם לועד עבור:
1. סיוד הגג.
2. החלפת מנעול בדלת הכניסה?
3. תיקון צנרת בבניין?
בתודה
יולקה

04-08-2006 16:38:00
איציק שני
תשלום לוועד הבית

יול´קה שלום
על פי חוק! לועד הבית יש קשר רק עם בעל הדירה. לדייר אין שום מעמד.
מה שקובע לדייר הוא מה שכתוב בחוזה השכירות.
06-08-2006 13:12:00
צוות הפורום
יולקה שלום

קודם כל אבדוק אם הבנתי אותך נכון.
את לא משכירה דירה את בעלת דירה, והשוכר משלם רק את ההוצאות השוטפות, שהחלטתם שיעמדו על סך 60 ש"ח לחודש ואת כל השאר את משלמת כבעלת הדירה.
אם הבנתי עד כאן נכון להלן תשובתי ואנסה לקצר:
א. חובת תשלום מיסי ועד הבית היא על בעל הנכס בלבד !!!
ב. את יכולה לסכם בחוזה השכירות שלך מה שאת רוצה ומה שתגיעי להסכמה עם השוכרים מקובל.
ג. סעיפים א´ ו-ב´ לעיל במסגרת החוק, סעיף ג´ זה מדבר על הנוהג:
נהוג כי ההוצאות השוטפות כגון: ניקיון, גינון, חשמל, מעלית, חומרי ניקוי, אביזרי חשמל, ותיקונים קלים, ישלמו השוכרים.
הוצאות חריגות ובלתי צפויות, ישלמו בעלי הדירה.
פתיחת סתימת ביוב, נזילות בצנרת, תיקון אינטרקום, החלפת גופי תאורה, פרחים עונתיים וכיו"ב נחשבות כהוצאות שוטפות. צביעת חדר המדרגות, בניית מחסום לרכבים, שיפוצים ושידרוג הבניין, ישלם בעל הנכס.
הערה: בד"כ עבודות חריגות ויוצאות דופן מתקבלות באסיפת דיירים אליה גם אתם חייבים להיות מוזמנים כבעלי הדירה.
07-08-2006 14:49:00
אילנה צביאל
תשלומים לועד של משכיר הדירה

המון תודה. עזרתם לי.
יולקה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן