שלום,
לפני כ -שנתיים הוציא ועד הבית סכומים גדולים לשיפוץ כל השיפוץ נעשה ללא קבלות והתברר כי חלק מאנשי הוועד נטלו חלק בשיפוץ וגבו סכומים גבוהים על השיפוץ לכיסם (לדוגמא קנו דשא בסך 16,000 ש"ח וכביצעתי סקר בין חברות הדשא המחירים נעו בין 11,000 ל14,500 לאותו כמות וסוג כולל הובלה ומע"מ כדים ושערכם בשוק היה כמה מאות שקלים נרכשו ב כ- 2000 ש"ח) לאור סירובי לשלם, עד הגשת חשבוניות מס כחוק הועד הגיש תלונה כנגדי וזומנתי לבוררות שבה הוסכם כי הפעם השלם והועד התחייב לא לבצע עבודות לא חשבוניות כחוק. לפני כמה חודשים זימנו אותנו שוב לישיבה כדי לשון בשיפוץ הבית שוב. הופעתי לישיבה ובה שוב הודעתי כי אני מוכן לשלם על השיפוץ עם יהיה רוב אבל זה חייב להעשיות כחוק כפי שסוכם. הישיבה נסגרה השיפוץ בוצע שוב ללא קבלות ובסכומים גבוהים. כיום יש לי נזילה בדירה והועד מסרב לתקן את הנזק.
לפני כ -שנתיים הוציא ועד הבית סכומים גדולים לשיפוץ כל השיפוץ נעשה ללא קבלות והתברר כי חלק מאנשי הוועד נטלו חלק בשיפוץ וגבו סכומים גבוהים על השיפוץ לכיסם (לדוגמא קנו דשא בסך 16,000 ש"ח וכביצעתי סקר בין חברות הדשא המחירים נעו בין 11,000 ל14,500 לאותו כמות וסוג כולל הובלה ומע"מ כדים ושערכם בשוק היה כמה מאות שקלים נרכשו ב כ- 2000 ש"ח) לאור סירובי לשלם, עד הגשת חשבוניות מס כחוק הועד הגיש תלונה כנגדי וזומנתי לבוררות שבה הוסכם כי הפעם השלם והועד התחייב לא לבצע עבודות לא חשבוניות כחוק. לפני כמה חודשים זימנו אותנו שוב לישיבה כדי לשון בשיפוץ הבית שוב. הופעתי לישיבה ובה שוב הודעתי כי אני מוכן לשלם על השיפוץ עם יהיה רוב אבל זה חייב להעשיות כחוק כפי שסוכם. הישיבה נסגרה השיפוץ בוצע שוב ללא קבלות ובסכומים גבוהים. כיום יש לי נזילה בדירה והועד מסרב לתקן את הנזק.
אשמח לקבל יעוץ בנושא.
תודה
15-12-2004 21:00:00
צוות הפורום
קבלת החלטות
חסרים פרטים נוספים באופן קבלת ההחלטות אצלכם, כמה דירות יש בבניין וכיו"ב. אני רוצה להאמין ששאר הדיירים לא פריירים ומסכימים לדברים שאתה מתאר.
בכל אופן, אם רוצים לבצע שיפוץ או שיפור, מביאים לאסיפה הכללית מספר הצעות מחיר מראש. בהזמנה לאסיפת הדיירים חייב להרשם כי נושא הישיבה בין היתר גם על שיפוצים ונהוג לצרף מסמכים כמו דו"ח מצב חשבון הועד והצעות מחיר לשיפוץ לפני מועד האסיפה.
דיירים שיש להם הסתייגות מהמחיר לדוגמא, יכולים להגיש הצעות נוספות ובוודאי ישקלו את כל ההצעות באסיפת הדיירים ויגיעו להחלטה הטובה ביותר.
אתה מתאר מצבים של לאחר מעשה, וכאן ידך כבולות, הואיל וככל הנראה התקבלה החלטה, ניגבו כספים ואתה נחשב לסרבן תשלום. כדאי מאוד לפעול טרם קבלת ההחלטות ולהציב תנאים כגון תשלום כנגד חשבוניות מס בלבד בחלוקה לסך כל דירות הבניין וכיו"ב.
בכל אופן, אם רוצים לבצע שיפוץ או שיפור, מביאים לאסיפה הכללית מספר הצעות מחיר מראש. בהזמנה לאסיפת הדיירים חייב להרשם כי נושא הישיבה בין היתר גם על שיפוצים ונהוג לצרף מסמכים כמו דו"ח מצב חשבון הועד והצעות מחיר לשיפוץ לפני מועד האסיפה.
דיירים שיש להם הסתייגות מהמחיר לדוגמא, יכולים להגיש הצעות נוספות ובוודאי ישקלו את כל ההצעות באסיפת הדיירים ויגיעו להחלטה הטובה ביותר.
אתה מתאר מצבים של לאחר מעשה, וכאן ידך כבולות, הואיל וככל הנראה התקבלה החלטה, ניגבו כספים ואתה נחשב לסרבן תשלום. כדאי מאוד לפעול טרם קבלת ההחלטות ולהציב תנאים כגון תשלום כנגד חשבוניות מס בלבד בחלוקה לסך כל דירות הבניין וכיו"ב.