שלום,
אשתי ואני גרים בדירה שכורה.
בתחילת השנה קיבלנו הודעה מועד הבית להמציא 12 המחאות לשנה הנוכחית עבור תשלום ועד הבית.
תום תקופת השכירות שלי היא בעוד 10 חודשים ולכן נתתי רק 10 המחאות ולא 12 בטענה כי החוזה מגיע לסיומו ואיני יודע אם אשתי ואני מתכוונים להישאר לשנה נוספת (עכשיו אני כבר יודע שלא!)
בקיצור ועד הבית החזיר לי את ההמחאות ומסרב לקבל אותם למרות שהודענו להם כי אין אנו מחוייבים כלל וכלל לתת ה"המחאות מראש" ועל מנת להקל על הגבייה אנו מוכנים לתת 10 המחאות דחויות. למרות הנאמר עדיין ועד הבית מסרב לקבל תשלום (או 12 או כלום)
1. האם אני מחוייב לתת 12 המחאות מראש? מה מונע ממני
לשלם חודש בחודשו ?
2. הם מסרבים לקבל תשלום! מה אני עושה , עוד יתבעו אותי בסוף
3. האם יש לי בסיס לטענה כי אין אני רוצה לשלם על "שירות"(חודשים נוספים) אשר אין אני מתכוון להשתמש בהם?
אשתי ואני גרים בדירה שכורה.
בתחילת השנה קיבלנו הודעה מועד הבית להמציא 12 המחאות לשנה הנוכחית עבור תשלום ועד הבית.
תום תקופת השכירות שלי היא בעוד 10 חודשים ולכן נתתי רק 10 המחאות ולא 12 בטענה כי החוזה מגיע לסיומו ואיני יודע אם אשתי ואני מתכוונים להישאר לשנה נוספת (עכשיו אני כבר יודע שלא!)
בקיצור ועד הבית החזיר לי את ההמחאות ומסרב לקבל אותם למרות שהודענו להם כי אין אנו מחוייבים כלל וכלל לתת ה"המחאות מראש" ועל מנת להקל על הגבייה אנו מוכנים לתת 10 המחאות דחויות. למרות הנאמר עדיין ועד הבית מסרב לקבל תשלום (או 12 או כלום)
1. האם אני מחוייב לתת 12 המחאות מראש? מה מונע ממני
לשלם חודש בחודשו ?
2. הם מסרבים לקבל תשלום! מה אני עושה , עוד יתבעו אותי בסוף
3. האם יש לי בסיס לטענה כי אין אני רוצה לשלם על "שירות"(חודשים נוספים) אשר אין אני מתכוון להשתמש בהם?
תודה
ניב
11-01-2006 02:36:00
ע ת
אז שלא יקבלו!
מי שחייב לשלם ועד הוא בכלל בעל הדירה ולא אתה!
אתה מחוייב רק לבעל הדירה, ורק על מה שהתחייבת בחוזה השכירות.
אז תודיע לבעל הדירה על המצב ותראה מה הוא מציע.
אתה מחוייב רק לבעל הדירה, ורק על מה שהתחייבת בחוזה השכירות.
אז תודיע לבעל הדירה על המצב ותראה מה הוא מציע.
11-01-2006 03:03:00
ניב אל-עד
הלוואי וזה היה כזה פשוט
הלוואי וזה היה כזה פשוט.
אני יודע שזו אחריותו של בעל הבית , בחוזה שלי רשום שעלי לשלם ועד בבית (ללא סעיפים מיותרים), אין אני רוצה להסתכסך איתו. מה שמפריע לי זו הבריונות של ועד הבית וגסות הרוח שלהם. הם מקיימים ועדות שכמובן אסור לי להשתתף בהם או להביע דעה (חוק) ומתייחסים לאוכלוסיה ששוכרת דירות כסוג ב´..הם מתכוונים לעשות וועדות קבלה!
נוראי …בכל מקרה אני ממש מעוניין בחוות דעת משפטית לפני שאני מבצע את המהלך הבא.
אני יודע שזו אחריותו של בעל הבית , בחוזה שלי רשום שעלי לשלם ועד בבית (ללא סעיפים מיותרים), אין אני רוצה להסתכסך איתו. מה שמפריע לי זו הבריונות של ועד הבית וגסות הרוח שלהם. הם מקיימים ועדות שכמובן אסור לי להשתתף בהם או להביע דעה (חוק) ומתייחסים לאוכלוסיה ששוכרת דירות כסוג ב´..הם מתכוונים לעשות וועדות קבלה!
נוראי …בכל מקרה אני ממש מעוניין בחוות דעת משפטית לפני שאני מבצע את המהלך הבא.
11-01-2006 09:50:00
יהודה וויסבלאי
מצטרף ל-PAC2 ועוד
1. האחריות המשפטית היא על בעל הדירה . מהו בעצם החשש של ועד הבית : אתה תעזוב בסוף אוקטובר והם יצטרכו לרדוף אחרי בעל הדירה או אחרי השוכר החדש.
2. ההתחייבות בחוזה היא שלך כלפי בעל הדירה. אתה רשאי להעביר אליו את הצ´קים ושייעשה בהם כרצונו.
3. בקשר לועדות קבלה: לפי מס´ פוסטים בפורום הבנתי שועד הבית אינו מוסמך להתערב ביחסים בין השוכר למשכיר , כלומר לועד הבית אין כל פונקציה בהגדרת אופי הדיירים השוכרים דירות ואם יש להם טענות כאלה ואחרות – שיפנו לבעל הדירה
11-01-2006 09:50:00
יהודה וויסבלאי
מצטרף ל-PAC2 ועוד
1. האחריות המשפטית היא על בעל הדירה . מהו בעצם החשש של ועד הבית : אתה תעזוב בסוף אוקטובר והם יצטרכו לרדוף אחרי בעל הדירה או אחרי השוכר החדש.
2. ההתחייבות בחוזה היא שלך כלפי בעל הדירה. אתה רשאי להעביר אליו את הצ´קים ושייעשה בהם כרצונו.
3. בקשר לועדות קבלה: לפי מס´ פוסטים בפורום הבנתי שועד הבית אינו מוסמך להתערב ביחסים בין השוכר למשכיר , כלומר לועד הבית אין כל פונקציה בהגדרת אופי הדיירים השוכרים דירות ואם יש להם טענות כאלה ואחרות – שיפנו לבעל הדירה
11-01-2006 18:09:00
עפר שחל
מלחמה ושלום
יש כמה אפשרויות בלתי מלחמתיות וכמה מלחמתיות –
נפתח בלא מלחמתיות:
ניתן למסור 10 שיקים שלכם ושניים אחרונים של בעל הדירה, אשר בכל מקרה צריך לידע אותו לגבי הנושא כדי שלא יבוא אליכם אח"כ בטענות של הפרת חוזה.
ניתן גם לשלם ישירות מדי חודש לחשבון הועד, בסניף הבנק, להפקיד את התשלום החודשי וזהו.
אם הייתי בוחר באופציה זו הייתי עושה זאת בצרוף מכתב לועד עם העתק לבעל הבית.
נפתח בלא מלחמתיות:
ניתן למסור 10 שיקים שלכם ושניים אחרונים של בעל הדירה, אשר בכל מקרה צריך לידע אותו לגבי הנושא כדי שלא יבוא אליכם אח"כ בטענות של הפרת חוזה.
ניתן גם לשלם ישירות מדי חודש לחשבון הועד, בסניף הבנק, להפקיד את התשלום החודשי וזהו.
אם הייתי בוחר באופציה זו הייתי עושה זאת בצרוף מכתב לועד עם העתק לבעל הבית.
אפשרות חצי מלחמתית היא למשל למסור 10 המחאות אבל לבעל הדירה ישירות ושהוא ישבור את הראש מול הועד.
נסתפק בכך לא?
11-01-2006 21:37:00
אדריאן לרנר
תשלומים חודשיים לוועד הבית
העניין הוא הרבה יותר פשוט וחבל על כל מילה מיותרת . אין כל חובה להפקיד שיקים מראש -וזאת קביעה מוחלטת – אם התשלום הוא חודשי חובתך היחידה היא להעביר את התשלום לוועד הבית בתאריך הקבוע שנקבע -לידי ועד הבית בהמחאה או במזומן -ולא ניתן לכפות עליך שום הסדר אחר על-פי החוק . הייתי כבר בסרט הזה !
