אנו בעלי דירת גן (קומת קרקע)בבית משותף האם אנו צריכים להשתתף בהוצאות המעלית כיצד יש לחשב את מיסי הועד
כמו כן האם ניתן לדרוש מהועד להשתתף בעלות הקמת הגינה ובאחזקתה הגינה בבעלותנו
כמו כן האם ניתן לדרוש מהועד להשתתף בעלות הקמת הגינה ובאחזקתה הגינה בבעלותנו
26-06-2005 18:46:00
איתן ברעם
כמה משלמים לועד הבית
אם לא נרשם תקנון מוסכם בבית המשותף שלכם, כל דירה משלמת על פי חלקה היחסי ברכוש המשותף. הנתון הזה מופיע בנסח הרישום בטאבו שיש לכם. אם כן נרשם תקנון מוסכם, מה שנקבע בו זה מה שחל עליכם.
כל בעלי הדירות משתתפים בתחזוקת כל מתקני הרכוש המשותף ללא קשר למידת ההנאה שהם מפיקים מכל אחד מהם בנפרד.
אם הגינה היא בבעלותכם הפרטית – הרי שלא מדובר ברכוש משותף, ולכן ועד הבית לא צריך לתחזק אותה או לשאת בהוצאות הקמתה. אם הגינה היא רכוש משותף – האחריות לתחזוקה היא רק על ועד הבית.
………………………………………………………………………………………………………………………..
27-06-2005 00:09:00
ע ת
ואם הגינה הפרטית מקרינה מיופיה על כל הבניין?