אני יו"ר ועד בית בבנין חדש, הבנין הוא של 6 משפחות, משפחה אחת טרם קיבלה מפתחות. בעבר יצא לי לפגוש את הקונה של הדירה השישית והיא הביעה רצון להשתתף בעלות הנקיו הראשוני של הבניין.
אך עכשיו לאחר שהחלטנו על סכום האישה מסרבת לשלם, בטענה שהם לא רוצים לגור בבית. והם רוצים למכור אותו או להשכיר אותו.
השאלה מה עושים? האם לחלק את העלויות בין חמשת הנותרים ולהתעלם מקיום דייר שישי. או כרגע להתעלם. אבל בעתיד כאשר מישהו יבוא לגור בדירה לחייב אותו באותו הסכום ששילמו כולם?
אך עכשיו לאחר שהחלטנו על סכום האישה מסרבת לשלם, בטענה שהם לא רוצים לגור בבית. והם רוצים למכור אותו או להשכיר אותו.
השאלה מה עושים? האם לחלק את העלויות בין חמשת הנותרים ולהתעלם מקיום דייר שישי. או כרגע להתעלם. אבל בעתיד כאשר מישהו יבוא לגור בדירה לחייב אותו באותו הסכום ששילמו כולם?
01-11-2004 17:16:00
עפר שחל
חבות בעל דירה שאינו גר בדירה
ראשית בהצלחה בתפקידך החדש.
שנית – הדיירת השישית חייבת להשתתף בתשלומי הועד ובתשלומים אחרים שהדיירים מחליטים לשלמם (בהחלטות שמתקבלות כדין) ללא קשר לתכניותיה האישיות לגבי הדירה שלה, כלומר אותך זה לגמרי לא מעניין אם הדירה תושכר או תישאר ריקה. היא בעלת נכס וחייבת לשלם כמו כל אחד אחר. אם דירתה תושכר אזי יש להניח שהשוכר הוא שישלם את דמי הועד אבל גם אז היא תהיה ותישאר הכתובת למקרה שהשוכר יעשה בעיות או לעניין תשלומים אחרים.
שנית – הדיירת השישית חייבת להשתתף בתשלומי הועד ובתשלומים אחרים שהדיירים מחליטים לשלמם (בהחלטות שמתקבלות כדין) ללא קשר לתכניותיה האישיות לגבי הדירה שלה, כלומר אותך זה לגמרי לא מעניין אם הדירה תושכר או תישאר ריקה. היא בעלת נכס וחייבת לשלם כמו כל אחד אחר. אם דירתה תושכר אזי יש להניח שהשוכר הוא שישלם את דמי הועד אבל גם אז היא תהיה ותישאר הכתובת למקרה שהשוכר יעשה בעיות או לעניין תשלומים אחרים.
