אגודה לתרבות הדיור מפרסמת הצטרפות ב-2.09 ש"ח לדירה.
האם לפי החוק (ורק החוק) צריך לשלם לועד שמצטרף לא.ת.ד את הסכום הזה ?
או לפי יחס שטח הדירה משטחי הדירות האחרות?
03-10-2007 14:53:00
עפר שחל
האגודה לתרבות הדיור
החוק לא דורש שכל בית משותף יצטרף לאגודה ואינו עוסק כלל באגודה לתרבות הדיור.
הצטרפות לאגודה אינה חובה. זו בחירה של רוב הדיירים באסיפת דיירים, כלומר זו גם לא החלטת ועד.
בית יכול גם להפסיק חברות בהחלטת רוב באסיפה. כלומר אין כאן חתונה קתולית או התקשרות ניצחית.
03-10-2007 15:37:00
דינה אייזן
חלוקת התשלום היא תמיד לפי גודל הדירה – כשאין תקנון
יש הפרדה בין דרך חישוב העלות לועד הבית, לבין חלוקת הנשיאה בתשלום בין הדירות.
הוצאות רבות הן אחידות (פר דירה או פר קומה) אבל הנשיאה בתשלום היא תמיד יחסית לגודל הדירה.
הכל אם אין תקנון שבו מוסכם בין בעלי הדירות אחרת.
04-10-2007 02:10:00
ruhama turner
יש מוסכם אך
אין הוא דן באופן חלוקת הנטל הכספי.
האם זה מספיק כדי שאשלם עבור חברות בא.ת.ד לפי תעריף האגודה (2.09 ש"ח לדירה ) ולא לפי שטח דירתי ?
04-10-2007 02:30:00
דינה אייזן
לא.
04-10-2007 07:05:00
שלמה כהן
האם בעל דירה יכול לוותר על חברותו באגודה לת"ד?
האגודה משרתת רק את הוועד, וכל מי שינסה לומר אחרת
טועה.
מנסיוני, הם פעלו באופן חד צדדי מובהק, הכשילו כל
ניסיון שלי לקבל סיוע מהם, סייעו לוועד כשהם
ידעו במפורש שהוא פועל בניגוד לחוק, ומנעו ממני
ייצוג כשידעו במפורש שאני זכאי לו.
למה אני צריך לשלם עבור גוף שלא ממלא את חובותיו כלפי
במסגרת חוזה?
האם אני חייב להשתתף בנשיאת עלות החברות, או שאני יכול
להחליט שאני לא רוצה מהם כלום ולהימנע מכך וגם לא אדרוש
מהם כלום.
תודה
שלמה
04-10-2007 11:17:00
דינה אייזן
בעל דירה לא חבר אישית באת"ד, ולא יכול לוותר אישית.
05-10-2007 02:24:00
ruhama turner
תופעה אבסורדית
אם הועד נתקל בבעיה – האגודה מסייעת לו באופן ישיר.
כשדייר בבעיה ופונה לאגודה – האגודה מפנה אותו למפקח
(כלומר להליך משפטי).
מדוע זה חד צדדי ? הרי הדייר הוא זה שמשלם לאגודה!!
כדאי שנחסוך את התשלום המעוות הזה ושגם הועד יפנה למפקח או לאינטרנט.
05-10-2007 03:30:00
שלמה כהן
האגודה לא מסייעת לוועד באופן אישי, אלא …
האגודה הינה גוף חסר שיניים וחוץ מלהוציא מכתב
היא לא יכולה לעשות כלום.
את המכתב אפשר לתלות בחדר האשפה של הבניין
כי הוא לא שווה יותר, גם את הוועד הם שולחים
למפקח אחרי שהמכתב זכה להתעלמות.
האגודה לת"ד הינה גוף אנכרוניסטי ומיותר, שלא לומר לא הוגן
המחבל במאמציו של בעל דירה במלחמתו מול וועד
עבריין וסורר.
שלמה
