האם תשלום שכר לועד הבית הינו חוקי?
כיום שכר לחבר ועד דורש הסכמה מכולם.
יכולתי להסתפק בכך אבל כדי להשלים את התמונה (וחלילה לא כדי לסבך אותך) אוסיף הערה:
יש מחלוקת מסויימת בנדון. מאז תוקן חוק המקרקעין והוסף סעיף "המתחזק" התעורר קושי עקב ניסוח לא מספיק טוב של התיקון לחוק.
התיקון דיבר על כך שדיירים יכולים ברוב מיוחד של 75% ולא 100% להעביר את ניהול ותחזוקת הבית ל"מתחזק". ברור שמדובר במתחזק בשכר. היה ברור שהכוונה היא למתחזק חיצוני, אדם או חברת אחזקה וניהול – בוא נקרא לזה ועד חיצוני בשכר.
ואז עתה השאלה: רגע, למה בהכרח חיצוני? אם אני דייר בבית ורוצה להציע עצמי כ"מתחזק", מדוע שאופלה לרעה, לגבי החיצוני די ברוב של 75% ולגבי "הפנימי" צריך 100%.
יש טיעונים יפים בעד ונגד.
לדעתי יש הרבה יותר טיעונים בעלי משקל נגד היקש זה ולכן דעתי היא ששכר לחברי ועד (לרבות הנחה או פטור מתשלום דמי ועד, ובהבדל מהחזר הוצאות מסויימות כנגד חשבוניות) דורש – עדיין – רוב מוחלט של כולם.
עדיף היה תמיד לדבר על שלושה סוגי רוב בלבד: מוחלט; רגיל; ומיוחד (75%).
תודה על התיקון.