לאחר תקופה ארוכה שלא הייתה נציגות בית משותף קבל על עצמו שכן לקבל על עצמו את ניהול ועד הבית ובאסיפת הדיירים הוחלט שמתחילים מאפס חוץ מהוצאות חשמל ששולמו על ידי אחד מהדיירים מבלי שהוא התבקש לכך ועל דעת עצמו ההוצאות שלי שנמדדות בזמן לא מתקבלות על ידי הועד . האם אני חייב לשלם עבור הוצאות שלא בוצעו על ידי נציגות הבית המשותף באופן רטרואקיטיבי?ואם כן מדוע הוצאותי צריכות להיות בהתנדבות כאני אינני ועד הבית?
21-06-2007 20:21:00
עפר שחל
תשובה
לא בטוח שהבנתי את השאלה אבל ברמה העקרונית יש תשובה:
הבית שלכם בעבר לא נוהל בדרך תקינה וכולם נהנו או סבלו מכך – כלומר מחד לא שילמתם דמי ועד (זו ההנאה) ומאידך היתה הזנחה ובלגן (זה הסבל).
הבית שלכם בעבר לא נוהל בדרך תקינה וכולם נהנו או סבלו מכך – כלומר מחד לא שילמתם דמי ועד (זו ההנאה) ומאידך היתה הזנחה ובלגן (זה הסבל).
הגיונית בעיני החלטה לפיה מתחילים מכאן ואילך לעבוד מסודר ומה שהיה בעבר "נמחק" במלואו או חלקית.
להתעורר היום ולדרוש החזר לגבי העבר זה חלש. בכל מקרה זה אינו מקנה זכות לקזז או לסרב לשלם את דמי הועד.
מקסימום ניתן לתבוע החזרים לגבי העבר וזו כאמור תביעה חלשה.
