בבנין שלנו יש 7 דירות, מתוכם דירת הגג בעלת שטח כפול ולכן משלמת פי 2 ועד בית כל חודש.
עלינו לתקן נזילה בגג (הנזל הוא לבנין, לא לדירה הספציפית) – האם עלות התיקון צריכה להתחלק בצורה זהה לתשלום החודשי לועד הבית (כלומר הם ישלמו כפול), או באופן שווה בין כולם (7 דירות, שביעית מהסכום כל אחת)?
במידה והתשובה היא פי שתיים – האם אפשר לקבל הפניה לסעיף בחוק או משהו אחר שיהווה תשובה רשמית עבור דירת הגג?
תודה מראש
אופיר
"נשיאת הוצאות
חוק (מס´ 9) תשמ"ד-1983 חוק (מס´ 26) תשס"ה-2005
58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות."
