שלום רב, לא מצאתי התייחסות קודמת בפורום לשאלה כזו.
הועד מעונין לעשות שיפוץ בבנין ולגבות באופן חד פעמי תשלום עבור השיפוץ. בבנין דירה אחת בשכירות והדייר אינו מוכן לשלם את עלות השיפוץ. האם העלות חלה על בעל הדירה? הרי ניתן היה להחליט שמעלים את מיסי וועד הבית ואז העלות היתה על השוכר, לא?
תודה על העזרה.
הועד מעונין לעשות שיפוץ בבנין ולגבות באופן חד פעמי תשלום עבור השיפוץ. בבנין דירה אחת בשכירות והדייר אינו מוכן לשלם את עלות השיפוץ. האם העלות חלה על בעל הדירה? הרי ניתן היה להחליט שמעלים את מיסי וועד הבית ואז העלות היתה על השוכר, לא?
תודה על העזרה.
12-12-2008 12:12:00
עפר שחל
ת
חל על בעל הבית. שיפוץ רכוש משותף אינו פעולה שוטפת, היא פעולה שמשמרת את הנכס ומי שיהנה ממנה (בעיקר) זה בעל הנכס ולא השוכר.
נכון שניתןלעיתים לשפץ בלי לגבות דמי שיפוץ אם יש רזרבות בקופת הועד. אבל עדיין גם אז ההגיון אותו הגיון. בקיצור עזבו את השוכר במקרה זה, יש לו מספיק צרות.
