שלום,
אנו גרים בבית שבו נבנתה מעלית ביוזמת חלק מהדיירים על חשבון חלק מהדיירים. עד לפני שנה, אפשרות השימוש במעלית ניתנה רק למי ששילם על התקנתה וכך גם אותם דיירים שילמו תשלום חדשי על השימוש במעלית. לפני כשנה הוחלט כנראה על ידי אנשי הועד שלא היו חלק מהדיירים המשתמשים במעלית, שלכל הדיירים תהיה אפשרות שימוש במעלית, ובנוסף 3 הקומות התחתונות ישלמו 600 שח בשנה לעומת 3 הקומות העליונות שישלמו 1400 ש״ח בשנה (יותר מכפול). שאלתי האם זה תקין שהתשלום עבור שימוש במעלית לא יחולק שווה בין כולם? הרי אי אפשר לבדוק את אופן השימוש של כל דייר, וכן אחזקת המעלית אמורה לחול על כולם. אודה על תשובה
אנו גרים בבית שבו נבנתה מעלית ביוזמת חלק מהדיירים על חשבון חלק מהדיירים. עד לפני שנה, אפשרות השימוש במעלית ניתנה רק למי ששילם על התקנתה וכך גם אותם דיירים שילמו תשלום חדשי על השימוש במעלית. לפני כשנה הוחלט כנראה על ידי אנשי הועד שלא היו חלק מהדיירים המשתמשים במעלית, שלכל הדיירים תהיה אפשרות שימוש במעלית, ובנוסף 3 הקומות התחתונות ישלמו 600 שח בשנה לעומת 3 הקומות העליונות שישלמו 1400 ש״ח בשנה (יותר מכפול). שאלתי האם זה תקין שהתשלום עבור שימוש במעלית לא יחולק שווה בין כולם? הרי אי אפשר לבדוק את אופן השימוש של כל דייר, וכן אחזקת המעלית אמורה לחול על כולם. אודה על תשובה
27-12-2015 14:18:00
זמי זילברמן
מה זה התשלום הזה, שימוש עבור מעלית?
האם עבור התשלום החודשי לחברת המעליות?
27-12-2015 15:32:00
קרין ב
תשלום על שימוש במעלית
התשלום הינו תשלום שנתי רק על שימוש במעלית, משולם בנפרד מתשלומי הועד החודשיים.
27-12-2015 16:39:00
זמי זילברמן
מבוסס על איזה חישוב?
האם האסיפה הסכימה? מה הבסיס החוקי לדרישת כזה תשלום?
27-12-2015 22:31:00
נחמיה פלוטקין
תשובות
1. זו לא החלטה של הוועד.
ראו תשובת עו"ד שחל בעמוד זה:
וכן את תגובתו הנוספת בהמשך השירשור שם.
ראו תשובת עו"ד שחל בעמוד זה:
וכן את תגובתו הנוספת בהמשך השירשור שם.
לכן, אם הוועד החליט על כך זו החלטה לא חוקית ויש לבטלה!!
2. המעלית הינה רכוש משותף ועל כן התשלום עבור השימוש בה מחולק בדיוק כפי ששאר התשלומים עבור תחזוקת הרכוש המשותף מחולקים.
כלומר, אין הבדל בין חלוקת תשלומי הוועד החודשיים לתשלום עבור המעלית. התשלום אינו לפי מידת השימוש או הצורך.