האם לשכן שדירתו נפגעה כתוצאה מנזילה בגג מותר לדרוש משאר דיירי הבניין לשלם לו בעבור התיקונים? השכן טוען שהוא הזהיר את הועד בנוגע לדליפה בגג אך הועד טיפל בכך רק בסתיו לאחר שירדו מספר גשמים וכבר נגרם נזק. כעת הוא מבקש משאר הדירים לשלם בעבור התיקון בלא שמישהו מהם ראה איזה נזק בדיוק נגרם בעקבות הדליפה.
16-03-2005 02:16:00
איתן ברעם
דרישת החזר הוצאות תיקון גג
כדי להבין את הנושא, ולקבל תשובה לשאלה,
מומלץ לקרוא בעיון את פסק הדין המצורף בקישור הבא:
מומלץ לקרוא בעיון את פסק הדין המצורף בקישור הבא:
בהצלחה.
…………………………………………………………………………………………………………………………………..
16-03-2005 11:26:00
עפר שחל
העקרון והראיות
בהנחה שחל עליכם התקנון המצוי ובהנחה שמדובר בגג משותף הרי שהסעיף הרלבנטי בתקנון הינו זה:
בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה.
בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה.
כל היתר הם דיני ראיות – כלומר: ראיות ספציפיות לכך שאכן התיקון נדרש בזמן, שאכן הנציגות לא טיפלה כנדרש, וכו´ וכו´.
מה קרה בפועל? היכן הצדק?
את זה צריך לברר לפירטי העובדות ואם אכן הועד התרשל במילוי חובתו עליו לשלם.
