שלום
אצלנו בבניין הדיירים החליטו לתקן את המערכת הסולארית שלא עבדה המון זמן.
חלק מהדיירים לא מעוניינים לשלם עבור התיקון מכיוון שהם משתמשים בדוד החשמלי ולא בסולארי.
האם אותם דיירים מחוייבים לשלם עבור התיקון בכל מקרה?
אצלנו בבניין הדיירים החליטו לתקן את המערכת הסולארית שלא עבדה המון זמן.
חלק מהדיירים לא מעוניינים לשלם עבור התיקון מכיוון שהם משתמשים בדוד החשמלי ולא בסולארי.
האם אותם דיירים מחוייבים לשלם עבור התיקון בכל מקרה?
תודה.
15-05-2016 15:32:00
זמי זילברמן
שאלות
האם המערכת הוקמה במקור עם כל הבניין?
מה זה נקרא הפסיקה לעבוד- פנלים סולריים עובדים כל הזמן ואם הצנרת לא נותקה יש מים חמים.
האם בוצעו עבודות תחזוקה במהלך השנים אחרי שהמערכת הפסיקה לעבוד?
איך מחמם מי שאין לו דוד חשמלי?
מה זה נקרא הפסיקה לעבוד- פנלים סולריים עובדים כל הזמן ואם הצנרת לא נותקה יש מים חמים.
האם בוצעו עבודות תחזוקה במהלך השנים אחרי שהמערכת הפסיקה לעבוד?
איך מחמם מי שאין לו דוד חשמלי?
15-05-2016 17:48:00
עפר שחל
ת
בהנחה שזו מערכת אשר היא חלק מהרכוש המשותף אז כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בתיקונה כולל אלה שלא עושים בה שימוש.
15-05-2016 22:47:00
דינה דיין
לא מדובר על "תיקון" אלא על הקמת מערכת סולרית חדשה
מערכת סולרית שלא היתה בשימוש שנים רבות, לא ניתנת "לתיקון". המילה תיקון אינה רלוונטית כאן.
חייבים להקים מערכת סולרית חדשה לחלוטין.
בנוסף, עקב זניחת המערכת הסולרית הישנה, שינו בעלי הדירות את מצבם, ורכשו באלפי שקלים מתקני חימום פרטיים חלופיים.
לפיכך, לא מדובר כאן על תיקון של רכוש משותף קיים – אלא על בניית מערכת סולרית חדשה יש מאיין.
במקרה כזה, יש לקבל הסכמת כל בעלי הדירות (100 אחוז) כדי שניתן יהיה לבנות את המערכת החדשה.
חייבים להקים מערכת סולרית חדשה לחלוטין.
בנוסף, עקב זניחת המערכת הסולרית הישנה, שינו בעלי הדירות את מצבם, ורכשו באלפי שקלים מתקני חימום פרטיים חלופיים.
לפיכך, לא מדובר כאן על תיקון של רכוש משותף קיים – אלא על בניית מערכת סולרית חדשה יש מאיין.
במקרה כזה, יש לקבל הסכמת כל בעלי הדירות (100 אחוז) כדי שניתן יהיה לבנות את המערכת החדשה.
16-05-2016 13:43:00
זמי זילברמן
אולם יש מצב של "החזרת המצב לכפי שהיה עם בניית הבית
17-05-2016 02:29:00
דינה דיין
לא כאשר זונחים מתקן למשך שנים, בהן הוא לא היה קיים