תשלום עבור תיקון ברז מיים לפני השעון מיים של הדייר

שלום רב
מי צריך לשלם עבור החלפת ברז מיים בחנוכיה לפני השעון של הדייר
בבית משותף, היתה נזילה מברז מיים שנמצא ממש לפני השעון של דייר. (הברז הוא הקצה של החנוכיה , לפני השעון. שאחרי השעון יש עוד ברז לדייר)
האינסטלטור דורש את כספו עבור התיקון ויש מחלוקת מי ישלם – וועד הביית או הדייר.
לתשובתכם אודה
בברכה
18-12-2010 14:04:00
עידן פיאס
תלוי במיקום

אם היה צריך לטפל בחנוכיה – הועד.
אם התיקון היה רק בקו של דירה אחת – בעל הדירה.
מיקום המונה לא משמעותי.
20-12-2010 15:45:00
צוות הפורום
ברז לפני השעון – באחריות ועד הבית !

20-12-2010 16:55:00
עידן פיאס
וזאת על סמך מה?

היכן בספר החוקים מופיע "חוק שעון המים" הזה?
הנושא נדון כבר יותר מפעם אחת והובהר בפורום המשפטי המקביל כאן. ראה את הדיון שם.
24-12-2010 11:42:00
צוות הפורום
ברז לפני שעון

לדעתי לא הגיעו לרמה של ברז בספר החוקים, אך יש תחומי אחריות. גם ההגיון פועל כאן.
לצורך תיקון והחלפת הברז שלפני שעון המים שלי, אני נאלץ לסגור את הברז הראשי (שמוסכם שהוא של ועד הבית) ולסגור לכל השכנים את המים לזמן מה, מכאן שאין לי זכות ליגוע בברז זה ועלי לבקש רשות ועד הבית הואיל וזה ברז משותף !!! לפיכך גם אחריות התשלום ותקלות בקו זה עד הברז הדירתי הם באחריות ועד הבית.
25-12-2010 15:25:00
עידן פיאס
מה קובע התקנון

אכן בחוק הרלוונטי ("התקנון המצוי") לא מדברים על ברזים וכו´, אלא קובעים כלל פשוט: מה שמשרת דירה בודדת הוא רכוש פרטי, ומה שמשרת מספר דירות (למעשה אף כתוב "מרבית הדירות") הוא רכוש משותף. ממה שהבנתי מדובר כאן בצנרת שמשרתת דירה בודדת.

גם ההגיון הפשוט (שלי לפחות) אומר שרק בעל הדירה רשאי לסגור ולפתוח את הברז (שיבר) של דירתו, ולכן צריך לראות אותו כחלק מהדירה. אגב, ועדי בתים רבים יהיו אולי שמחים להעביר לאחריותם את הברזים של הדירות – ככלי לטיפול בסרבני תשלום…

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שלום רב אני מייצגת קבוצה של 3 דיירים – כולנו סטודנטים שלא מבינים הרבה בעניין. אנו גרים בבניין ובו 3 דירות מאוכלסות, 2 משרדים פעילים...

    קודם כל – תודה רבה על תשובתך המהירה. עלי להבהיר – אנו 3 דיירים ב 3 דירות נפרדות. האדם ממנו אנו שוכרים את הדירות הוא...

    שלום רב, אני גר בבניין משותף חדש ולאחרונה התגלה שכן בעייתי המזיק לכל דיירי הבניין. יש לי מספר שאלות: 1. האם מותר על פי חוק...

    שלום אני חבר בועד הבית אשר נבחר ברוב גדול בבנין בן 12 דיירים. לאחרונה עברה החלטה ברוב גדול להחליף את דלת הכניסה הישנה והפגומה בבניין....

    בדירה מסויימת בבנייננו מתגוררים דיירים אשר באופן קבוע בימי שישי ואף בימים נוספים גוררים רהיטים וילדיהם רצים בכל הבית ומרעישים את תקרת השכנים. ניסינו להעיר...

    השאלה הגיעה ישירות לאתר. אנו מעבירים אותה לפורום על מנת לשמוע דעות נוספות. לפי מיטב הבנתנו מאחר והעצים נטועים על המדרכה, הם שייכים לעיריה. יתכן...

    לועד בית מותר ורשאי לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות. בדוק . האם ועד משותף לחמישה בתים אשר ברשותם רכוש משותף (חניון תת קרקעי) רשאי גם...

    בבניין שלנו לכל דייר היה בלון גז. יום אחד הגיעו נציגי חברת הגז, כאשר רוב דיירי הבניין לא היו בבית (גם אנחנו לא היינו בבית)...

    שלום אני גר בבית משותף כשהקומה התחתונה אלו דירות גן. והקומה האחרונה היא דירת גג. שאלותי הן 1. האם מותר לגדל כלב בחצר דירת הגן...

    שלום. אנו זוג המתגוררים בבנין בו גרות 20 משפחות. השבוע לאחר ישיבת וועד הוחלט על שיפוץ המעלית ועוד מספר שיפוצים קטנים כאשר על כל דייר...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן