שלום רב!
ישנו דייר חדש שמי שמכר לו את הדירה בבנין לא השתתף בהתקנת המעלית . הוא גר בקומה ראשונה ועולה ברגל .
האם הוא חייב לשלם עבור אחזקת המעלית למרות שהוא עולה ברגל ?
מכל מיני מקורות שמעתי משהו מוזר שהוא יכול לעלות במעלית למרות שלא השתתף בהתקנתה,ולפי זה גם אם רק דייר אחד שילם על התקנת המעלית ,( בהנחה שלאחר שתותקן אנשים ישתתפו בהתקנתה ) שאר הדיירים יחגגו על חשבונו ולא ישלמו שקל.
תודה מראש
ישנו דייר חדש שמי שמכר לו את הדירה בבנין לא השתתף בהתקנת המעלית . הוא גר בקומה ראשונה ועולה ברגל .
האם הוא חייב לשלם עבור אחזקת המעלית למרות שהוא עולה ברגל ?
מכל מיני מקורות שמעתי משהו מוזר שהוא יכול לעלות במעלית למרות שלא השתתף בהתקנתה,ולפי זה גם אם רק דייר אחד שילם על התקנת המעלית ,( בהנחה שלאחר שתותקן אנשים ישתתפו בהתקנתה ) שאר הדיירים יחגגו על חשבונו ולא ישלמו שקל.
תודה מראש
28-02-2013 14:59:00
זמי זילברמן
היה הסכם?
בעת שבנו את המעלית-האם היה הסכם עם אותו בעל דירה?
לא ברור לי ,האם המעלית נבנתה?
לא ברור לי ,האם המעלית נבנתה?
18-03-2013 23:22:00
צוות הפורום
תשלום מעלית
אין דברים כאלה.
ראשית משלמים מיסי ועד בית, וממש לא מפרידים כמה לגינון, כמה לניקיון, כמה לחשמל וכמה למעלית. הכל כגוש אחד וחובת התשלום חלה על כולם.
לעיתים יכולים להיות זוג קשישים שמפחדים לעלות במעלית ומעולם לא השתמשו בה, ומצד שני משפחה מרובת ילדים עם עשרות חברים מידי יום ושימוש במעלית מאות פעמים ביום, אין תשלום דיפרנציאלי לפי השימוש במתקנים השונים שבבניין.
מעלית בבניין משדרגת את הבניין ומעלה את ערך הדירות, כל הדירות נהנות מכך גם הקומה הראשונה. אם משהו לא משתמש במעלית זו הבעיה שלו ולא של שאר הדיירים. לא ניתן לשלול מאף דייר ואפילו אורח את השימוש במעלית.
מכאן שמיסי ועד הבית משולמים ע"י כל הדיירים ללא הבדל צריכה בשירותי הבניין.
ראשית משלמים מיסי ועד בית, וממש לא מפרידים כמה לגינון, כמה לניקיון, כמה לחשמל וכמה למעלית. הכל כגוש אחד וחובת התשלום חלה על כולם.
לעיתים יכולים להיות זוג קשישים שמפחדים לעלות במעלית ומעולם לא השתמשו בה, ומצד שני משפחה מרובת ילדים עם עשרות חברים מידי יום ושימוש במעלית מאות פעמים ביום, אין תשלום דיפרנציאלי לפי השימוש במתקנים השונים שבבניין.
מעלית בבניין משדרגת את הבניין ומעלה את ערך הדירות, כל הדירות נהנות מכך גם הקומה הראשונה. אם משהו לא משתמש במעלית זו הבעיה שלו ולא של שאר הדיירים. לא ניתן לשלול מאף דייר ואפילו אורח את השימוש במעלית.
מכאן שמיסי ועד הבית משולמים ע"י כל הדיירים ללא הבדל צריכה בשירותי הבניין.
