בבניין שלנו 12 דיירים. התשלום החודשי לוועד ולשיפוצים בבניין הוא זהה (למרות הבדלים בגודל הדירות), למעט דירה אחת שנמצאת בכניסה לבניין (מחוץ לחדר המדרגות) ואשר שטחה קטן באופן משמעותי משאר הדירות. ההחלטה לגבי גובה התשלום נקבעה בעבר, אך אין לי על כך כל תיעוד ובכל מקרה הפכה לנורמטיבית.
באסיפת הדיירים האחרונה וזאת שלפניה הוחלט על ביצוע שיפוצים כלליים בבניין (שהם יותר ברמת תחזוקה כללית, כמו זיפות גג, צביעת חדר מדרגות, ריצוף שביל כניסה, חידוש תיבות דואר) – הוחלט שכל הדירות ישלמו סכום אחיד של 700 ש"ח למעט הדירה בקומת הכניסה, שתשלם מחצית מהסכום. בעל הדירה (שהוא במקרה עו"ד המשכיר את הדירה-שלא השתתף באסיפה) טוען שהוא מוכן לשלם רק עבור החלק היחסי ברכוש המשותף שהוא משתמש בו. לדוגמה, הוא אינו מוכן להתחלק בהוצאה על צביעת חדר המדרגות מאחר והדירה שלו מחוץ לחדר המדרגות (למרות שבהחלטה על תשלום המחצית כבר מגולמת העובדה הזאת). לטענתו, הדבר מגובה בחוק(?). מה עלי לעשות כדי לגבות את הסכום שנקבע באסיפה?!
באסיפת הדיירים האחרונה וזאת שלפניה הוחלט על ביצוע שיפוצים כלליים בבניין (שהם יותר ברמת תחזוקה כללית, כמו זיפות גג, צביעת חדר מדרגות, ריצוף שביל כניסה, חידוש תיבות דואר) – הוחלט שכל הדירות ישלמו סכום אחיד של 700 ש"ח למעט הדירה בקומת הכניסה, שתשלם מחצית מהסכום. בעל הדירה (שהוא במקרה עו"ד המשכיר את הדירה-שלא השתתף באסיפה) טוען שהוא מוכן לשלם רק עבור החלק היחסי ברכוש המשותף שהוא משתמש בו. לדוגמה, הוא אינו מוכן להתחלק בהוצאה על צביעת חדר המדרגות מאחר והדירה שלו מחוץ לחדר המדרגות (למרות שבהחלטה על תשלום המחצית כבר מגולמת העובדה הזאת). לטענתו, הדבר מגובה בחוק(?). מה עלי לעשות כדי לגבות את הסכום שנקבע באסיפה?!
22-02-2006 17:44:00
ע ת
אתה יוסי פטיטו?
