תשלום עבור שיפוץ

להלן המקרה:
1. השיפוץ בוצע לפני קבלת הכסף {טעות של הועד}
2. התקימה אסיפה נכחו בה 6 מתוך 9 הרשומים בטאבו.
3. כל הדיירים הסכימו לשיפוץ.
4. האסיפה נרשמה לפרוטוקול {ללא חתימת הדירים}.

השאלות הם:
1. האם יש סיכוי שדייר {שלא רוצה לשלם ולא היה באסיפה} ינצח במשפט אצל המפקח לאור הנתנונים הנ"ל.
2. האם כדאי לקחת עו"ד למקרה כזה ?(ואם כן כמה גובים העו"ד}
3. יש דייר שמכר את הדירה בין ההחלטה לשיפוץ בפועל את מי לחייב ?

תודה מראש.

27-09-2005 04:41:00
ע ת
תשובה

לא ברור למה התכוונת בסעיף 1., אבל אם האסיפה כונסה ונוהלה כחוק, והשיפוץ שנעשה הוא בגדר שמירה על הקיים (בהגדרה הרחבה שניתנה לזה במשך השנים) אזי הנתונים האלה לא מגלים שום עילה לתקוף את הנושא, וההחלטה מחייבת את כולם.
27-09-2005 16:16:00
שי0007 יי
הסבר חוזר

להלן המקרה:
1. השיפוץ בוצע לפני קבלת הכסף {טעות של הועד} – כלומר הייתה הסכמה והתחלנו בעבודה לפני שכל הדיירים שילמו.
2. התקימה אסיפה נכחו בה 6 מתוך 9 הרשומים בטאבו.
3. כל הדיירים הסכימו לשיפוץ.
4. האסיפה נרשמה לפרוטוקול {ללא חתימת הדירים}.

אשמח לכבל תשובות לכל השאלות.

השאלות הם:
1. האם יש סיכוי שדייר {שלא רוצה לשלם ולא היה באסיפה} ינצח במשפט אצל המפקח לאור הנתנונים הנ"ל.
2. האם כדאי לקחת עו"ד למקרה כזה ?(ואם כן כמה גובים העו"ד}
3. יש דייר שמכר את הדירה בין ההחלטה לשיפוץ בפועל את מי לחייב ?

27-09-2005 18:58:00
ע ת
התשובה שלי נשארת בעינה

לגבי הדייר שהתחלף, לדעתי מי שחייב הוא הדייר הקודם כי ההתחייבות נוצרה בתקופה שהוא היה בעל הדירה, זאת אפילו אם הוא התנגד לשיפוץ.
27-09-2005 20:40:00
שי0007 יי
שאלתי 3 שאלות קיבלתי מענה על אחת ללא סימוכין.

29-09-2005 20:24:00
שי0007 יי
עו"ד עפר שחל אשמח אם תענה לשאלותי

להלן המקרה:
1. השיפוץ בוצע לפני קבלת הכסף {טעות של הועד} – כלומר הייתה הסכמה והתחלנו בעבודה לפני שכל הדיירים שילמו.
2. התקימה אסיפה נכחו בה 6 מתוך 9 הרשומים בטאבו.
3. כל הדיירים הסכימו לשיפוץ.
4. האסיפה נרשמה לפרוטוקול {ללא חתימת הדירים}.

השאלות הם:
1. האם יש סיכוי שדייר {שלא רוצה לשלם ולא היה באסיפה} ינצח במשפט אצל המפקח לאור הנתנונים הנ"ל.
2. האם כדאי לקחת עו"ד למקרה כזה ?
2-1. ואם כן כמה גובים העו"ד ?
3. יש דייר שמכר את הדירה בין ההחלטה לשיפוץ בפועל את מי צריך לחייב ?
4. כתוב בנסח טאבו תקנון מצוי ושיש לעיין בתיק הפעולה – איפה אפשר לראות את תיק הפעולה ?

02-10-2005 21:47:00
שי0007 יי
תעשה ג´סטה לכבוד השנה החדשה

03-10-2005 04:15:00
ע ת
אולי "אסף" יוכל לעזור, במקום רק להעביר ביקורת

03-10-2005 17:37:00
שי0007 יי
לצערי לא הצלחתי לרדת לסוף דעתך

מה זה "אסף" ?

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן