אני גרה בבנין משותף ובו 4 דירות . אני גרה בקומת הקרקע ולפני כ-20 שנה הרחבתי את דירתי, כיום השכנה שגרה מעלי הרחיבה גם כן את דירתה ובנתה מעל י. על פי החוק היא צריכה לשלם לי חצי מהיסודות וחצי מהגג שכן היא בנתה מעלי ובכך השתמשה ביסודות והגג המהווה את רצפת דירתה החדשה.
היא לא מוכנה לשלם לי את חלקי – מה עלי לעשות? היכן ניתן למצוא את החקיקה על פיה היא חייבת לשלם לי ?
ברצוני לציין שבימים אלה היא נמצאת בשלבי סיום של בנייתה
תודה מראש
היא לא מוכנה לשלם לי את חלקי – מה עלי לעשות? היכן ניתן למצוא את החקיקה על פיה היא חייבת לשלם לי ?
ברצוני לציין שבימים אלה היא נמצאת בשלבי סיום של בנייתה
תודה מראש
21-02-2005 16:57:00
עפר שחל
תשובה
אני לא מכיר חוק כזה כי אין חוק כזה.
אם לא סוכם ביניכם בעבר על התשלום לא תוכלי למנוע ממנה להנות מהבנייה שלך.
אם לא סוכם ביניכם בעבר על התשלום לא תוכלי למנוע ממנה להנות מהבנייה שלך.
21-02-2005 21:17:00
ציפיגיל גיל
תשובה תמוהה ביותר!!!!
תשובך תמוהה ביותר!!!!
האם למישהו מחברי הפורום יש ניסיון?
האם למישהו מחברי הפורום יש ניסיון?
22-02-2005 11:13:00
דינה אייזן
השאלה תמוהה ביותר
נושא ראשון, האם הגג שלך, שעליו הוסיפו בניה חדשה, הוא בבעלותך הפרטית? אני מניחה שהוא כנראה רכוש משותף.
נושא שני, האם הבניה החדשה על הגג שלך נעשתה ברישיון? כנראה שכן (צריך לבדוק), ולכן הדיירים יכלו להתנגד. האם התנגדתם בעירייה ? כנראה שלא, ולכן נתנו להם רישיון.
נושא שלישי, למה לא עצרתם את הבניה על הגג אם הוא נגד רצונכם וללא שקיבלתם תשלום כדרישתכם עוד לפני תחילת הבניה? כנראה שידעתם שלא מגיע לכם תשלום!
הדברים הללו מוכיחים שאין לכם שום זכות חוקית לדרוש כסף עבור הבניה על הגג שלכם, ולכן תשובתו של עו"ד שחל היא נכונה, ומתאימה לתאור המצב העובדתי. לא מובנת התמיהה שלך מתשובתו של עו"ד שחל ?!
נושא שני, האם הבניה החדשה על הגג שלך נעשתה ברישיון? כנראה שכן (צריך לבדוק), ולכן הדיירים יכלו להתנגד. האם התנגדתם בעירייה ? כנראה שלא, ולכן נתנו להם רישיון.
נושא שלישי, למה לא עצרתם את הבניה על הגג אם הוא נגד רצונכם וללא שקיבלתם תשלום כדרישתכם עוד לפני תחילת הבניה? כנראה שידעתם שלא מגיע לכם תשלום!
הדברים הללו מוכיחים שאין לכם שום זכות חוקית לדרוש כסף עבור הבניה על הגג שלכם, ולכן תשובתו של עו"ד שחל היא נכונה, ומתאימה לתאור המצב העובדתי. לא מובנת התמיהה שלך מתשובתו של עו"ד שחל ?!
22-02-2005 14:22:00
שמואל רוחופור
שימוש בעמודים
אני בניתי תוספת לקומה ב האם השכנים מקומה א יכולים ליבנות תוספת לביתם תוך כדי שימוש ביסודות שלי , בריצפת התוספת שלי, וכו´ (כאשר אני בניתי הם לא רצו ליבנות ולהשתתף בהוצאות של היסודות)
וכל זאת ללא תשלום ? מבקש לקבל תשובה
25-02-2005 02:24:00
ציפיגיל גיל
איתן- האם תוכל להתייחס לסוגיה זו?
תודה
25-02-2005 02:47:00
איתן ברעם
תגובה
אני נוהג להתייחס רק לנושאים שטרם קיבלו תשובה מצד עו"ד שחל.
אם את עדיין חושבת שהנושא מטריד אותך ומצדיק ייעוץ משפטי נוסף,
תוכלי לפנות לעו"ד פרטי, הוא ישמע אותך, ויגיד לך אם את
צודקת או לא.
לשלב הראשוני הזה, את לא צריכה אפילו לשלם כסף לעורך הדין,
וזה נחשב בבחינת ייעוץ ראשוני, ואפשר לסכם מראש עם עורך הדין
שלא יגבה כסף עבור זה. הוא יגיד לך אם את עקרונית צודקת.
זה נראה לי הפתרון המתאים ביותר עבורך.
אם את עדיין חושבת שהנושא מטריד אותך ומצדיק ייעוץ משפטי נוסף,
תוכלי לפנות לעו"ד פרטי, הוא ישמע אותך, ויגיד לך אם את
צודקת או לא.
לשלב הראשוני הזה, את לא צריכה אפילו לשלם כסף לעורך הדין,
וזה נחשב בבחינת ייעוץ ראשוני, ואפשר לסכם מראש עם עורך הדין
שלא יגבה כסף עבור זה. הוא יגיד לך אם את עקרונית צודקת.
זה נראה לי הפתרון המתאים ביותר עבורך.
בהצלחה.
…………………………………………………………………………………………..
