תשלום עבור איטום הגג?

שלום רב,
לפני כשנתיים נכנסה לבניין משפחה חדשה ופשוט השתלטה על הרכוש המשותף: הכנסת גרוטאות ומקרר למקלט המשותף, איחסון מתחת למדרגות, מתקן כביסה חיצוני המטפטף אל השכנים, מזגן המטפטף אל השכנים האחרים, מתקן צלייה מעל הכניסה לשכנים השלישיים, השלכת שמן לגינה המשותפת והשחתתה ועוד. כל נסיונות ההידברות על בתוהו. התגובה היתה בקללות. כעת, הם מכנסים ישיבה בכדי לגבות מכל הדיירים תשום עבור איטום הגג לקראת החורף. האם ניתן לסרב להשתתף בתשלום בשל פגיעה מתמשכת מצידם ברכוש המשותף? הרי ברור שגם אם יפנו את המקלט, הכביסה והמנגל, לדוגמא, הם יחזרו לשם מיד לאחר קבלת התשלום מצד השכנים. הבניין אינו חבר באגודה לתרבות הדיור, ומעולם לא היו סכסוכים בין השכנים. מה עושים במקרה כזה?
14-11-2012 15:40:00
מתן חנס
פונים למפקח על רישום מקרקעין

בתביעה ל"צו עשה" ומפרטים מה "חטאי" המשפחה העבריינית ומה אתם רוצים שייעשה. אם אתם חוששים שהם יפרו את הצו והם אכן יפרו את הצו, אפשר לפנות בתביעה על ביזיון ביהמ"ש.
14-11-2012 15:50:00
shira segev
תודה – אך האם יש אפשרות לסרב לשלם על איטום הגג?

תודה – אך האם יש אפשרות לסרב לשלם על איטום הגג?
או לכתוב תקנון מוסכם חדש לפיו לאור "חטאי" אותה משפחה שאר הדיירים מתנערים מאחריות לגג?
הרי לא יתכן שהם "יצפצפו" על כולם ויהרסו במודע את הרכוש המשותף, אך כשזה מגיע ישירות אליהם שאר הדיירים מחויבים לרכוש המשותף, חסרי אונים וצריכים להשקיע הרבה זמן, כסף ועצבים בגללם.
14-11-2012 15:57:00
מתן חנס
אין כזה דבר. הגג הוא רכוש משותף

וכל בעלי הדירות בבית צריכים לדאוג לתקינותו. הכלל הוא שלא לוקחים את החוק לידיים אלא פונים לבית המשפט ומבקשים נקיטה באמצעים חוקיים נגד העבריינים.
14-11-2012 15:58:00
shira segev
תודה!

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן