אנו בעלי חנויות. מאז הקמת הבניין, לפני כ8 שנים, לא היה קשר בין ועד הבנין לבין בעלי החנויות בכל התקופה הזאת היו נזקים לבעלי החנויות. וכל החלק המשותף של החנויות טופל ושופץ על ידי בעלי החנויות. למרות שהנזקים נגרמו ע"י בעלי הדירות וועד הבניין, הם התנערו מהנזקים וטענו שאיננו קשורים לוועד הבניין. מעולם לא נתבקשנו להגיע לאסיפות דיירים או לשלם מיסי ועד בית. ביום בהיר אחד החליט הוועד לגבות מאיתנו רטרטאקטיבית, 7 שנים אחורה דמי ועד בסכום "כמו דייר", ומאחר שהתנגדנו לשלם את הסכום, הם הגישו תביעה כספית נגדנו עבור 7 שנים.,למפקח על המקרקעין. אני , בשם בעלי ושוכרי החנויות מבקש לקבל חוות דעת בנושא, או פסיקות משפטיות בנושא.
בתודה.
בתודה.
13-04-2007 21:02:00
עפר שחל
תשובה
אתם הולכים להפסיד, לדעתי.
אולי במקרה הטוב ואם יהיה לכם עו"ד סופר-מן וקצת מזל תוכלו לייצר טענה לפיה לגבי העבר לא יהיה חיוב ורק מכאן ואילך תחוייבו.
לגבי הנזקים וכו´ הייתי מגיש תביעה שכנגד.
כידוע ההגנה הטובה ביותר היא ההתקפה והדבר נכון לא רק בכדורגל.
אתם צריכים עו"ד. ומזל.
אולי במקרה הטוב ואם יהיה לכם עו"ד סופר-מן וקצת מזל תוכלו לייצר טענה לפיה לגבי העבר לא יהיה חיוב ורק מכאן ואילך תחוייבו.
לגבי הנזקים וכו´ הייתי מגיש תביעה שכנגד.
כידוע ההגנה הטובה ביותר היא ההתקפה והדבר נכון לא רק בכדורגל.
אתם צריכים עו"ד. ומזל.
14-04-2007 14:23:00
מוטי חסון
תשלום מסי ועד מבעלי חנויות
תשלום לגבי מסי ועד מהיום אין לנו בעיה לשלם ועל זה אין לנו ויכוח.
הבעיה העיקרית דרישה על העבר שלא היה לנו קשר אם הועד
ומעולם לא הוזמנו לאסיפת דיירים ומעולם לא נדרשנו לשלם מיסי ועד ובנוסף התנערו מכל נזק שנגרם לבעלי החנויות
1 האם יש פסק דין בעניין
2האם המפקח יכול להסתמך רק על החוק היבש
3אנחנו מחפשים רק צדק אם הוא קיים אצל המפקח
4 אנחנו לא לוקחים עורך דין ואם נפסיד נלך למחוזי ונחפש שם את הצדק והמזל
הבעיה העיקרית דרישה על העבר שלא היה לנו קשר אם הועד
ומעולם לא הוזמנו לאסיפת דיירים ומעולם לא נדרשנו לשלם מיסי ועד ובנוסף התנערו מכל נזק שנגרם לבעלי החנויות
1 האם יש פסק דין בעניין
2האם המפקח יכול להסתמך רק על החוק היבש
3אנחנו מחפשים רק צדק אם הוא קיים אצל המפקח
4 אנחנו לא לוקחים עורך דין ואם נפסיד נלך למחוזי ונחפש שם את הצדק והמזל
14-04-2007 14:31:00
מוטי חסון
מחכה לתשובה לגבי מסי ועד תשובה מעורך דין שחל עפר
14-04-2007 14:31:00
עפר שחל
לחסוך זה לפעמים לשלם ביוקר
מעבר לתשובה שכבר נתתי לא ניתן במסגרת זו לקבל. אני לא נוהג לספק פסיקה או לספק טיעונים מפורטים במסגרת זו.
אני ממליץ לכם לקחת לפחות יעוץ אם לא יצוג. אמרתי שיש לכם קייס לא רע לגבי העבר אבל צריך לדעת לטעון אותו, זה לא פשוט בכלל. יתכן שתצליחו בכך וכאמור זה כבר מזל ואני מאחל לכם הרבה בהצלחה.
לגבי ערעור למחוזי – כאן בוודאי שמומלץ לקחת יעוץ מקצועי מקדים ואף יצוג.
אני ממליץ לכם לקחת לפחות יעוץ אם לא יצוג. אמרתי שיש לכם קייס לא רע לגבי העבר אבל צריך לדעת לטעון אותו, זה לא פשוט בכלל. יתכן שתצליחו בכך וכאמור זה כבר מזל ואני מאחל לכם הרבה בהצלחה.
לגבי ערעור למחוזי – כאן בוודאי שמומלץ לקחת יעוץ מקצועי מקדים ואף יצוג.
כדאי לזכור לגבי ענין המזל – אם אין מזל ומפסידים אז גם עלולים לשלם הוצאות.
