מאז שהבנין נבנה לפני 30 שנה נקבע תשלום המיסים לפי החלק היחסי
יש לנו דירות של 4 חדרים ו 3 חדרים ועוד שתי דירות קטנות שנחצו מדירת 4 חדרים.
יש לנו מים משותפים ואין לנו שעוני צריכה לכל דירה.
דיירת אחת העירה לאחרונה מדוע החלוקה אינה שווה בין כל הדירות-והרי המעלית הגינה הנקיון הוא שווה לכלם
אני יודעת שישנה נוסחה שעל פיה משלמים מיסים לפי החלק היחסי
מה החוק אומר לגבי זה-האם 4 חדרים אמורים לשלם כמו 3 חדרים?
תודה
יש לנו דירות של 4 חדרים ו 3 חדרים ועוד שתי דירות קטנות שנחצו מדירת 4 חדרים.
יש לנו מים משותפים ואין לנו שעוני צריכה לכל דירה.
דיירת אחת העירה לאחרונה מדוע החלוקה אינה שווה בין כל הדירות-והרי המעלית הגינה הנקיון הוא שווה לכלם
אני יודעת שישנה נוסחה שעל פיה משלמים מיסים לפי החלק היחסי
מה החוק אומר לגבי זה-האם 4 חדרים אמורים לשלם כמו 3 חדרים?
תודה
02-03-2010 22:04:00
צוות הפורום
חלוקת הנטל
השאלה הזו עולה תמיד. זה נכון שהחלוקה לפי גודל הנכס לא תמיד נכונה, שהרי יכולה להיות משפחה ברוכת ילדים בדירת 3 חדרים ולעומתם זוג גמלאים בפנטהאוז רחב ידיים.
החוק אכן קובע חלוקה לפי גודל הנכס וחלקו ברכוש המשותף, אך כל בניין רשאי לשנות זאת בתקנון הבית המשותף עפ"י החלטת אסיפת דיירים חוקית וברוב הדרוש.
זאת התשובה שיש להעביר לדיירת ששואלת: החוק קובע חלוקת נטל עפ"י גודל הנכס – כאמור לעיל.
החוק אכן קובע חלוקה לפי גודל הנכס וחלקו ברכוש המשותף, אך כל בניין רשאי לשנות זאת בתקנון הבית המשותף עפ"י החלטת אסיפת דיירים חוקית וברוב הדרוש.
זאת התשובה שיש להעביר לדיירת ששואלת: החוק קובע חלוקת נטל עפ"י גודל הנכס – כאמור לעיל.
07-03-2010 22:46:00
מלכה בר
חלוקת הנטל
תודה
צילמתי החוק ומסרתי לדיירת
צילמתי החוק ומסרתי לדיירת
