האם גזבר וועד הבית יכול לדרוש על כך שדיירים ישלמו לו מראש לשנה נניח ב- 12 צ´קים לשנה או האם כפי שמשהוא אמר לי דיייר חייב לשלם חודש בחודשו ועל כן כל עוד הוא עושה זאת ומשלם בזמו חודש בחודשו לא נתן לבוא אליו בטענות או להתנכל לו בשום דרך או צורה
אשמח לתשובה בסימוכין ע"פ החוק מעו"דהמלומד עופר שחל
אשמח לתשובה בסימוכין ע"פ החוק מעו"דהמלומד עופר שחל
03-04-2013 18:01:00
תומר שניר
תשובה
ועד הבית יכול לבקש זאת , הבקשה הגיונית והדיירים טוב יעשו את יענו לבקשה שתקל על ועד הבית שגם כך עושה מלאכתו בהתנדבות.
אבל אין כל איזכור בחוק שמאפשר לו לכפות זאת, מה גם שלא לכל דייר בהכרח יש צ´קים (חשבונות מוגבלים).
נניח שהוחלט באסיפה על תשלום חודשי כל ראשון בחודש אז אם דייר יביא לועד הבית בראשון לכל חודש את דמי הועד החודשיים הרי אין לועד עילת תביעה נגדו וגם אין לו כל זכות להפלות את אותו דייר לרעה.
פרקטית הייתי מציע לאותו דייר לשלם מדי שלשה חודשים תשלום מראש לשלשה חודשים כדי להקטין את החיכוך עם הועד.
בנוגע לסימוכין הרי מי שצריך סימוכין לעמדתו הוא הועד ולא הדייר.
אבל אין כל איזכור בחוק שמאפשר לו לכפות זאת, מה גם שלא לכל דייר בהכרח יש צ´קים (חשבונות מוגבלים).
נניח שהוחלט באסיפה על תשלום חודשי כל ראשון בחודש אז אם דייר יביא לועד הבית בראשון לכל חודש את דמי הועד החודשיים הרי אין לועד עילת תביעה נגדו וגם אין לו כל זכות להפלות את אותו דייר לרעה.
פרקטית הייתי מציע לאותו דייר לשלם מדי שלשה חודשים תשלום מראש לשלשה חודשים כדי להקטין את החיכוך עם הועד.
בנוגע לסימוכין הרי מי שצריך סימוכין לעמדתו הוא הועד ולא הדייר.