תשלום מים משותפים

שלום
בבנין שאני גר מופיע בנסח טאבו אדם אשר אין בבעלותו שום דירה בבנין,בבדיקה שעשיתי התברר שיש לו בעלות רק על הגג.
הכניסה לגג היא דרך חדר המדרגות ואין בגג שימוש כלל.
האם אדם זה מחויב לשלם ארנונה? והאם הוא מחויב לשלם עבור המים המשותפים?
17-12-2012 11:56:00
עפר שחל
ת

לכאורה גג לא מקורה ללא שימוש אינו חב בארנונה אבל צריך לבדוק זאת בכל רשות מקומית ולראות מה המדיניות.
חיוב במים משותפים חל על בעלי היחידות. כדאי לברר מול תאגיד המים או הרשות גם שאלה זו.
בשתי השאלות לכאורה התשובה שלילית אבל שווה בדיקה.

מה שכן יש על בעל הגג חובה לתקן, לאטום ולתחזק את הגג כך שלא יהיו נזילות/רטיבויות וכו´.

17-12-2012 16:48:00
תומר שניר
שאלות לשואל

1. אתה ודאי מתכוון לועד בית ולא לארנונה, ואם כך אז התשובה היא שאין חיוב בועד בית עבור גג (אלא אם כן יש תקנון מוסכם שקובע אחרת ,מקרה נדיר למדי).

2. איך בדיוק מופיע אותו אדם בטאבו? האם הבניין רשום כבית משותף (תתי חלקות, ואז הגג חייב להיות רשום כהצמדה לתת חלקה) או במושע (בדרך כלל בנין ישן)?

17-12-2012 23:24:00
yyarok yyarok
תשובה לעונה

1אני מתכון לארנונה
2הבנין במושע והאדם רשום בטאבו תחת הערת אזהרה לא צמוד לחלקה
17-12-2012 23:30:00
yyarok yyarok
מדיניות ארנונה בעירית תל אביב

ניסיתי לברר דר תאגיד המים ודרך משרדי הארנונה ולא הצלחתי לקבל תשובה חד משמעית(הפקידים עסוקים מדי בשביל להיות יסודיים..).מדובר בעירית תל אביב
האם אתה יודע לגבי מדיניות הארנונה שם?
18-12-2012 10:45:00
תומר שניר
אם כך, אז אין לי מה להוסיף על תשובתו של עו"ד שחל.

18-12-2012 23:47:00
דני קריו
ארנונה ומים הם שני דברים נפרדים

לגבי ארנונה חפש את צו הארנונה של עת"א באתר העיריה(לא ברור כיצד זה נוגע לך בכלל).

לגבי מים,צריכה משותפת של מים מחולקת באופן שווה(בד"כ) בין הצרכנים הפרטיים.אם בבעלותו רק גג,כדבריך,הוא ככל הנראה אינו רשום כצרכן של מים בבנין שלכם,ולכן אינו מחויב בתשלום מים משותפים על ידי ספק המים.את הענין הזה עליך לברר מול ספק המים של תל אביב.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן