האם נושא זה מעוגן בחוק? אם דייר סוגר את דירתו לשנתיים ועובר לגור בחו"ל. האם הוא מחויב בתשלום ועד למרות שאינו חי בבניין ואינו נהנה משירותי הועד?
04-10-2009 19:22:00
דני קריו
להבא כדאי שתשרשר את הדיון המקורי
ולעצם הענין:
סעיף 58 לחוק המקרקעין קובע כדלהלן:
סעיף 58 לחוק המקרקעין קובע כדלהלן:
"נשיאת הוצאות
חוק (מס´ 9) תשמ"ד-1983 חוק (מס´ 26) תשס"ה-2005*
58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות."
הסעיף אינו קובע פטור כלשהו.הפטור היחיד יכול להיות רק ע"י הסכמה של כל בעלי הדירות או בתקנון מוסכם.
