דייר חדש קנה דירה שהבעל הדירה הקודם חיב תשלומים לועד.הזהרתי את בעל הדידה מראש על החוב.האם אפשר לחייב אותו?
08-08-2007 22:21:00
עפר שחל
תשובה
זה יהיה קשה אך לעיתים לא בלתי אפשרי.
ראשית הייתי דורש את החוב מבעל הדירה הקודם ואף תובע אותו אם צריך.
אם לשיטתו הוא העביר את החוב לבעל הדירה הנוכחי נניח במסגרת הסכם המכר ביניהם יואיל הנתבע לצרף את הקונה לתביעה בדרך של הודעת צד ג´ או כל דרך שיחפוץ.
ועד יכול לתבוע גם את שניהם ביחד ולחוד, הקודם והנוכחי.
ועד יכול במקרה של "משחק" בין הדיירים לדרוש לעיין בהסכם המכר. בקיצור שם המשחק זה לחץ על שניהם ולבסוף הגשת תביעה נגד מי מהם ו/או שניהם.
לעיתים במקום תביעה ניתן לשלוח מכתב מאת עו"ד כצעד ביניים.
ראשית הייתי דורש את החוב מבעל הדירה הקודם ואף תובע אותו אם צריך.
אם לשיטתו הוא העביר את החוב לבעל הדירה הנוכחי נניח במסגרת הסכם המכר ביניהם יואיל הנתבע לצרף את הקונה לתביעה בדרך של הודעת צד ג´ או כל דרך שיחפוץ.
ועד יכול לתבוע גם את שניהם ביחד ולחוד, הקודם והנוכחי.
ועד יכול במקרה של "משחק" בין הדיירים לדרוש לעיין בהסכם המכר. בקיצור שם המשחק זה לחץ על שניהם ולבסוף הגשת תביעה נגד מי מהם ו/או שניהם.
לעיתים במקום תביעה ניתן לשלוח מכתב מאת עו"ד כצעד ביניים.
