שלום
אדם השוכר דירה וחייב בתשלום ועד בית, מחוייב לשלם לבעל הדירה את התשלום או לועד עצמו?
האם בעל הדירה יכול לבקש מהשוכר לא לשלם ועד בית לועד עצמו עקב סכסוך הנובע מחוב של ועד הבית לבעל הדירה?
אדם השוכר דירה וחייב בתשלום ועד בית, מחוייב לשלם לבעל הדירה את התשלום או לועד עצמו?
האם בעל הדירה יכול לבקש מהשוכר לא לשלם ועד בית לועד עצמו עקב סכסוך הנובע מחוב של ועד הבית לבעל הדירה?
09-12-2004 01:16:00
יקותיאל שור
לשוכר אין ענין עם ועד הבית
אם לא ישולמו המיסים ועד הבית יטען נגד בעל הדירה ולא נגד המשכיר.
את השוכר הדבר לא מעניין כלל ובמקום להסתבך איתו בהגדרות כן משלם לא משלם תוסיף לשכר הדירה את מיסי ועד הבית ותוסיף סעיף כי השוכר לא משלם מיסי ועד בית.
את השוכר הדבר לא מעניין כלל ובמקום להסתבך איתו בהגדרות כן משלם לא משלם תוסיף לשכר הדירה את מיסי ועד הבית ותוסיף סעיף כי השוכר לא משלם מיסי ועד בית.
12-12-2004 18:22:00
עפר שחל
שוכר ודמי ועד
שוכר משלם דמי ועד לועד הבית.
הוא עושה זאת במקומו של בעל הדירה מכוח הסכם השכירות עימו.
כאשר יש בעיה – השוכר "נעלם" ואינו צד בבעיה. בין אם הבעיה היא כאשר שוכר אינו משלם – אז הועד פונה לבעל הדירה ישירות ואין לו עניין מול השוכר; ובין במקרה הנדיר שלך בו בעל הדירה מורה לא לשלם (ולמעשה פוטר את השוכר מתשלום דמי הועד). בעל דירה יכול לעשות זאת ועל הועד לריב את ריבו ישירות מול בעל הדירה.
הוא עושה זאת במקומו של בעל הדירה מכוח הסכם השכירות עימו.
כאשר יש בעיה – השוכר "נעלם" ואינו צד בבעיה. בין אם הבעיה היא כאשר שוכר אינו משלם – אז הועד פונה לבעל הדירה ישירות ואין לו עניין מול השוכר; ובין במקרה הנדיר שלך בו בעל הדירה מורה לא לשלם (ולמעשה פוטר את השוכר מתשלום דמי הועד). בעל דירה יכול לעשות זאת ועל הועד לריב את ריבו ישירות מול בעל הדירה.