מדובר בדייר המסוכסך עם שכן מתחתיו כי השכן מתחתיו מתלונן על רטיבות בתקרה, ועד הבית שלח אינסטלטור מהביטוח מבנה שטען כי עליו חלה האחריות לתיקון הנזילה,שלחנו עוד מהנדס מתרבות הדיור שטען שיש לבצע בדיקה תרמית לאיתור הבעיה ואם הממצאים יראו שזה צינור ראשי הכל יחול על הבית המשותף.אך בכדי לאתר בעיה יש לפתוח חלק מקיר החיפוי שמסתיר את הצינור הראשי, הוא לא מוכן לפתוח את הקיר, שילם לאינסטלטור שבדק עם מצלמה 800 שח עכשו הוא לא מוכן לשלם לועד הבית את חובו עבור שנת 2012, ינואר ופברואר עד שהועד לא יחזיר לו את 800 שח , הוא גם שלח לנו מכתב מעורך דין על כך,בנתיים המים חודרים לשכן לתיקרה והוא יגיש תביעה נגדו, מה עלי לעשות?
16-02-2012 09:08:00
עפר שחל
ת
לא כל סכסוך בין שני דיירים צריך להיות בטיפול ועד הבית בפרט אם אין לדבר קשר עם הרכוש המשותף.
כאן נראה שאין קשר לרכוש המשותף אלא הבעיה היא בדירת שכן מסויים.
מכל מקום – בכל מקרה אין הצדקה לדייר לעכב או לקזז או להמנע מתשלום דמי ועד.
תשלום דמי ועד זו חובה מוחלטת.
לועד בית אין מנוס מלתבוע דייר סרבן לאחר שנתן לו התראה מוקדמת. חוב דמי ועד הוא למעשה חוב כלפי כל הדיירים.
כאשר דייר לא משלם הועד חייב לתבוע אותו. מכתב עוה"ד לא משנה את התמונה. הייתי מפנה אותו לשכן. מנסים לשרבב אתכם לויכוח לא לכם ובכל מקרה כאמור את דמי הועד חייבים לשלם.
כאן נראה שאין קשר לרכוש המשותף אלא הבעיה היא בדירת שכן מסויים.
מכל מקום – בכל מקרה אין הצדקה לדייר לעכב או לקזז או להמנע מתשלום דמי ועד.
תשלום דמי ועד זו חובה מוחלטת.
לועד בית אין מנוס מלתבוע דייר סרבן לאחר שנתן לו התראה מוקדמת. חוב דמי ועד הוא למעשה חוב כלפי כל הדיירים.
כאשר דייר לא משלם הועד חייב לתבוע אותו. מכתב עוה"ד לא משנה את התמונה. הייתי מפנה אותו לשכן. מנסים לשרבב אתכם לויכוח לא לכם ובכל מקרה כאמור את דמי הועד חייבים לשלם.