תשלום לועד בית כשוכרת

שלום,

עברתי לדירה הנוכחית לפני כ-6 חודשים. לפני כניסתי לדירה לא ידע בעל הבית למסור לי את הסכום המשולם מדי חודש לועד הבית. רק אחרי כניסתי דרש ממני ועד הבית לשלם 150 ש"ח לחודש. הסכום נראה לי לא הגיוני כיון שמדובר בבנין עם 14 דירות, ללא מעלית, ללא גינון, במצב תחזוקה מינימלי מבחינת ניקיון ותאורה ואפילו דלת הכניסה ישנה מאד. בשיחה איתו הסתבר שזה הסכום שהוא דורש כיון שהבנין ישן ויש הרבה תקלות שדורשות תיקונים בשוטף. דיברתי עם האגודה לתרבות הדיור ונאמר לי שכשוכרת אני צריכה לשלם רק את עלות התשלומים הקבועים כגון נקיון, גינון ותאורה ושתשלומים על תחזוקת בלאי של הבנין חלים על בעל הבית. הם הציעו שאבקש מבעל הבית לקבל דוח הוצאות מהועד כדי שניתן יהיה להעביר לבעל הבית את החלק עבור ההוצאות הקבועות והוא ישלים לועד הבית את הוצאות התיקונים. בעל הבית לא עשה זאת עד כה מסיבות שאינן ברורות לי, ובסופו של דבר (אחרי לא מעט שיחות) דורש ממני לשלם את כל הסכום לועד הבית. אציין שבדירה הקודמת בה התגוררתי בשכירות במשך 5 שנים שילמתי 80 ש"ח לחודש ישירות לבעל הבית והוא העביר את הסכום יחד עם השלמה לתחזוקת הבנין שהיה גם כן ישן, ודרש תיקונים בשוטף, ישירות לועד הבית. בבנין ההוא היתה מעלית, גינון לתפארת, תאורה וניקיון מצוינים.
אני לא מוכנה לשלם את הסכום המלא לועד הבית כי ברור לי שבעל הבית לא יחזיר לי את ההפרש.
כיצד אפשר לצאת מהפלונטר המתיש הזה?

תודה!

והבעיה פה היא שלא ביררת מה הסכום אותו יש לשלם לוועד הבית.
התשלום מחוייב בשל חוזה השכירות בינך לבין בעל הדירה והוא הקובע מה עלייך לשלם. לא שום דבר אחר

הדרך לצאת מהפלונטר הוא לשבור את החוזה ולעבור לדירה אחרת בה תבדקי את כל מה שצריך לפני שאת חותמת חוזה.

עצמו פרוט התשלומים , לראות מה מהם מוטל עליך ומה על המשכיר ולשלם לועד את השוטף בלבד.
האם בחוזה יש סעיף שאומר ומפריד בין חובות המשכיר לבין חובות השוכר?

היא לא יכולה לשלם שוטף בלבד אם בחוזה מול בעל הדיר ההיא התחייבה לשלם את מיסי הוועד כולם.

הפניתי אותו לחוזה עם בעל הבית שגם כתוב ברור מי חייב מה.
שייראה את כל התמונה ולא רק את החוק היבש.
ונמאס לי מההתנשאות שלך בפורום וההערות שמטרתן להעליב ולהכפיש.
כל מה שאתה עושה הוא להשרות אוירה לא נעימה בפורום.

אני דורש שתחדול מכך כי החל מהיום אתחיל לענות לך בפרהסיה, לא אשתוק יותר מול ההודעות שלך.

אתה אינך יודע איך להתנהג בפורום פתוח לכל עם זכות דיבור חופשית .

נתת לה המלצה מעשית ברורה, לא לשלם את כל מיסי הוועד אלא רק את השוטף.
זה שציינת אח"כ לבדוק מה כתוב בחוזה [דבר שאני כבר כתבתי לה קודם לכן] – לא עוזר, שכן היא כבר נעולה על ההנחיה שקיבלה לשלם רק את השוטף.
יתרה מזו; בעל הדירה דורש ממנה לשלם את הכל. הוא לא עושה זאת סתם [כפי שלא סתם הוא לא ידע כמה משלמים…] אלא בסבירות גבוהה על סמך החוזה החתום בניהם.

זו כמובן תשובה שגויה וכשאתה מטעה אנשים חובה עלי – כגולש בפורום פתוח – להעמיד אותם על כך.

אציין שזו לא הפעם הראשונה .
[ואם אתה כבר מדבר על גלוי וסמוי בפורום, אציין שכבר קיבלתי פניות בנוגע לרמת התשובות שלך. אבל איני מנהל הפורום ואין בידי לעשות מאומה, מעבר להעמיד דברים על דיוקם.]

האם באמת, כל! מה שאני עושה זה להשרות אוירה לא נעימה בפורום??
אני לא עושה כלום חוץ מזה???