שלום,
אני אמור לקבל את המפתח לדירה בבניין חדש בעוד כחודש.
הבניין מאוכלס חלקית, כ-50% מהדיירים כבר גרים, כ-40% נוספים כבר קיבלו את הדירות אך עדיין לא גרים.
שאלות:
1. האם אני, שעדיין לא קבלתי את הדירה לרשותי, צריך להשתתף בהוצאת ועד הבית ולשלם כשאר הדיירים אשר כבר גרים בדירותיהם ?
2. אם לאו, מי צריך לשלם עבור דירתי ? הקבלן ?
3. בכל מקרה, האם אתם יכולים להפנות אותי למקור מוסמך כגון תקנון, פסיקה, חוק, וכו´
בתודה
03-08-2006 15:30:00
עפר שחל
תשובה
אם אין הוראה אחרת בחוזה שלך מול הקבלן הרי שהנוהג המקובל הוא שרק מעת קבלת המפתח ואילך הופך הרוכש לבעל הדירה ומתחיל לשלם דמי ועד (בין אם הוא נכנס פיזית לדירה ובין אם לאו). מסירת הדירה מהקבלן לרוכש היא החלפת החבות ביניהם גם לעניין דמי הועד.
03-08-2006 16:09:00
יוסי קרן
רב תודות !
