יש לי דירה חדשה בכפר סבא שאיכלוסה היה לפני כשנה.
אני לא גר בדירה היא הושכרה לשנתיים.
בבניין קיימים כ-20 דירות של 4,5,6 חדרים.
באסיפת הדיירים רוב הדיירים החליטו על תשלום אחיד שאני התנגדתי להחלטה זו.(יש לי 4 חדרים שהם המיעוט בבניין)
שאלותיי !!!!!!!!!!!!!!!!
**מה זה תקנון וועד הבית -האם באסיפת דיירים אפשר לעשות תקנון למרות התנגדות של אחד הדיירים שיחייב את כל הדיירים.
** האם אני צריך לשלם לועד הבית כפי שדייר משלם על 5 או 6 חדרים.
תודה !!!!!!!!!
אשמח לקבל תשובה מפורטת.
קלמן
אני לא גר בדירה היא הושכרה לשנתיים.
בבניין קיימים כ-20 דירות של 4,5,6 חדרים.
באסיפת הדיירים רוב הדיירים החליטו על תשלום אחיד שאני התנגדתי להחלטה זו.(יש לי 4 חדרים שהם המיעוט בבניין)
שאלותיי !!!!!!!!!!!!!!!!
**מה זה תקנון וועד הבית -האם באסיפת דיירים אפשר לעשות תקנון למרות התנגדות של אחד הדיירים שיחייב את כל הדיירים.
** האם אני צריך לשלם לועד הבית כפי שדייר משלם על 5 או 6 חדרים.
תודה !!!!!!!!!
אשמח לקבל תשובה מפורטת.
קלמן
06-04-2010 16:44:00
צוות הפורום
קלמן שלום
תקנון הבית המשותף הינם החוקים שאתם קובעים במסגרת המותר והאסור. לכל בית משותף חייב שיהיה תקנון. בד"כ קבלן הבניין מאמץ את ה"תקנון המצוי", ה"סטנדרטי" שקובע גם את חלוקת נטל מיסי ועד הבית ועל-פיו אכן החלוקה היא לפי גודל הנכס. אסיפה כללית יכולה לשנות את התקנון ברוב של 75% מבעלי הנכסים בבניין. אך לא יכולה לפגוע בזכותו של בעל נכס, קרי מספיק אחד שיתנגד – ולא ניתן לחלק באופן שווה את מיסי ועד הבית.
11-04-2010 16:32:00
קלמן שנל
תודה!!
לפורום !!!!
תודה על התשובה המדויקת.
קלמן
תודה על התשובה המדויקת.
קלמן
