אחד מהשוכרים בבניין שדירתו קטנה יותר מהדירות האחרות, דורש לקבל בחזרה את החלק היחסי של התשלומים שהעביר ב4 השנים האחרונות לועד. (ככל הנראה, לבניין את תקנון). האם הוא רשאי לתבוע רטרואקטיבית? כמו כן, הוא מבקש לקבל את חלקו היחסי בתשלום עבור שער כניסה אשר הוסף לפני מספר שנים. לבסוף, כיצד ניתן לאכוף עליו להעביר את פרטיו של מי שמנהל את הנכס עבור בעלי הדירה.
תודה
תודה
05-02-2009 14:47:00
נחמיה פלוטקין
הוא צודק לגמרי (בהנחה שחל התקנון המצוי)
רק שהוא צריך ייפוי כח מבעל הדירה.
לשוכר "אין דיבור" עם ועד הבית רק לבעל הדירה או למיופה כח מטעמו.
לשוכר "אין דיבור" עם ועד הבית רק לבעל הדירה או למיופה כח מטעמו.
05-02-2009 19:15:00
ישראלית ישראל
עוד שאלה
תודה. האם כוונתך שעל מנת לפנות בנושא עליו להציג ייפוי כוח מבעל הדירה לפנות בנושא הספציפי או בכלל. האם תוכל להפנות אותי להוראה חוקית הקובעת זאת שכן הנדון כעו"ד פנה במכתב ממשרד עורכי דין בנושא.
05-02-2009 20:07:00
נחמיה פלוטקין
כן
לכל נושא עליו לקבל ייפוי כח בכתב אלא אם כן המשכיר נתן לו ייפוי כח כללי לייצג אותו בכל עיניי הדירה.
ראי על מעמד השוכר כאן:
את המשפט האחרון בדברייך לא הבנתי כלל.