תשלום חד פעמי נוסף לועד בית

שלום, חתמנו בחוזה על כך שכל המסים לרבות ועד בית חלים על השוכר. ותו לא. אין פירוט נוסף.
נכנסנו לדירה בתחילת החודש, ועכשיו ראינו מודעה של ועד הבית בו הוא מבקש מכל הדיירים לשלם תשלום נוסף וחד פעמי של 200 ש"ח(נוסף ל200 החודשיים השוטפים) עקב ריבוי העבודות/פעולות שנעשו לאחרונה.
אין פירוט לגבי סוג העבודות.
האם עלינו לשלם זאת? אם מדובר בעבודות שוטפות ולא עבודות של השבחת הבנין, האם עלינו לשלם זאת?
תודה
10-09-2012 20:32:00
מתן חנס
במקום לשאול שאלה סתמית בפורום

למה שלא תשאלו קודם את וועד הבית בשביל מה התשלום הנוסף? מקובל שתשלומים לצורך השבחת הנכס וגם תשלומים חד-פעמיים ובלתי צפויים, כגון הוצאות משפטיות, משולמים ע"י בעל הדירה ואילו תשלומים שוטפים כמו ניקיון, חשמל, דלק לחימום מים, וכד´ משולמים ע"י השוכר.
11-09-2012 00:25:00
נחמיה פלוטקין
מה שקובע הוא החוזה בינכם

אם לא פורט בחוזה שאתם לא צריכים לשלם תשלומים חד פעמיים, הרי שבאופן עקרוני עליכם לשלם אותם.
עם זאת ניתן לפנות לבעל הדירה ולנסות לדבר על ליבו שתשלום ח"פ הוא על פי רוב דבר שנועד להשבחת הנכס ולבקש ממנו לשאת בנטל. ההסכמה תלויה אך ורק בטוּב ליבו.
אין הבדל במטרת התשלום.
11-09-2012 13:10:00
עפר שחל
עצה לא טובה

אני לא יודע מה מקובל. אבל דבר אחד אני יודע: שלפני שפונים לועד בשאלות כדאי לדעת את המצב המשפטי.
חוץ מזה בענין זה אין הועד כתובת, כפי שציין נכון צפוסר זה נוגע יותר לחוזה בין הצדדים ופחות לוועד

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן