שלום חבר: אנו גרים מזה 4 שנים בבנין חדש 6 דיירים בלבד 3 דיירים בדירה קטנה של שלושה חדרים ו3 דיירים נוספים בדירות יותר גדולות המהוות להערכתי 2/3 משטח הדירות הבניין עדיין לא נרשם כבית משותף נמצא בתהליך רישום ברכישת הדירות מהקבלן כל דייר ידע מה הוא רוכש ואת גודל הדירה שהוא עומד לקבל בהתאם לתוכניות של הקבלן ואישור מחלקת ההנדסה בעריה לאחר מספר שבועות והכרה ביניהם נפגשנו לאספת דיירים ראשונה נבחר ועד לבניין והוחלט פה אחד על תשלום 200 שקלים לכל דייר כך שולם במשך הארבע שנים לפני כחודש התעורר דייר אחד בלבד בעל אחת הדירות הקטנות ומבקש לשלם לפי חוק חדש גודל שטח דירתו ביחס לשטח הדירות האחרות הדייר הציג מסמכים המתייחסים לחוק חדש ברצוני לציין כי 4 שנים היה שקט כל דייר שילם לפי החלטות באספות שהתקיימו תשלום שווה בין כל הדיירים היום מסתמן לדעתי אי שקט מלווה בויכוחים על גובה התשלום ורק עם דייר אחד לבניין אין שטחים מיתרים גם לא עודף של שטחים כדי לחלק או להצמיד לדייר זה או אחר התשלום מיועד למעלית עם הוצאות חשמל ביטוח בחברה ובודק תקופתי בנוסף קיימת גינה קטנה המקבלת טיפול גנן בנוסף לעובד ניקיון אשר מנקה את המדרגות ולובי קטן בנוסף ל 6 חניות חניה אחת לכל דייר הבניין שמור ומטופח יפה מאוד עם דיירים שתענוג לגור איתם הויכוח היום על גובה התשלום של אותו דייר
נא עצתכם המקצועית ביותר והחד משמעית דחוף ביותר
בתודה מראש
נא עצתכם המקצועית ביותר והחד משמעית דחוף ביותר
בתודה מראש
בברכה
10-02-2007 20:53:00
דינה אייזן
התשלום הוא לפי גודל הדירה, אם אין תקנון שקובע אחרת
10-02-2007 21:47:00
אמנון לנדמן
אפשר לוותר על דייר אחד
אם כל הדיירים מסכימים לשלם שווה בשווה, ורק אחד רוצה לשלם לפי שטח רצפה, אפשר לתת לו לשלם כך וכל השאר ישלמו שווה בשווה. הלחץ החברתי יעשה את שלו.
