אני וחברי גרים בבניין משותף.
גובה תשולם ועד הבית הינו גבוה (למעלה מ-300 ש"ח). נתון גבוה זה נובע מן העובדה שגובה התשלום נמדד לפי מספר החדרים בדירה ולא לפי גודלה (במטרים).
בבניין דירות בגדלים שונים. ברוב הדירות הקטנות (2-3 חדרים) מתגוררים שוכרים שאינם בעלי הדירה. בדירות הגדולות (דו פלקסים ופנטהאוזים) גרים בעלי הדירה. כך יוצא שאילו האחרונים משלמים לועד הבית סכומים שאומנם גבוהים מאילו שלי אך לא בהרבה, שכן מספר החדרים לא גבוה בהרבה אך מספר המטרים בדירה גבוה פי 3 לפחות משלי. יתרה מכך, ישנו מצב בו אני משלמת על דירתי (3 חדרים) סכום גבוה מזה שמשלם דייר אחר בדירת 2 חדרים, וזאת למרות שגודל הדירה זהה.
שאלתי היא: מה אני יכולה לעשות על מנת לשלם סכום הגיוני ויחסי על דירתי הקטנה (65 מ"ר)?
האם אני יכולה לדרוש מחברת הניהול של הבניין לראות מסמך בו רשום שעלי לשלם לפי חדר ולא לפי מטר (כי עד היום לא ראיתי מסמך כזה…)?
האם בכלל כל העניין הזה חוקי ?
גובה תשולם ועד הבית הינו גבוה (למעלה מ-300 ש"ח). נתון גבוה זה נובע מן העובדה שגובה התשלום נמדד לפי מספר החדרים בדירה ולא לפי גודלה (במטרים).
בבניין דירות בגדלים שונים. ברוב הדירות הקטנות (2-3 חדרים) מתגוררים שוכרים שאינם בעלי הדירה. בדירות הגדולות (דו פלקסים ופנטהאוזים) גרים בעלי הדירה. כך יוצא שאילו האחרונים משלמים לועד הבית סכומים שאומנם גבוהים מאילו שלי אך לא בהרבה, שכן מספר החדרים לא גבוה בהרבה אך מספר המטרים בדירה גבוה פי 3 לפחות משלי. יתרה מכך, ישנו מצב בו אני משלמת על דירתי (3 חדרים) סכום גבוה מזה שמשלם דייר אחר בדירת 2 חדרים, וזאת למרות שגודל הדירה זהה.
שאלתי היא: מה אני יכולה לעשות על מנת לשלם סכום הגיוני ויחסי על דירתי הקטנה (65 מ"ר)?
האם אני יכולה לדרוש מחברת הניהול של הבניין לראות מסמך בו רשום שעלי לשלם לפי חדר ולא לפי מטר (כי עד היום לא ראיתי מסמך כזה…)?
האם בכלל כל העניין הזה חוקי ?
03-12-2004 22:03:00
צוות הפורום
תשלום כחוק
החוק בקצרה אומר כי תשלום מיסי הועד יחשב לפי החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף אלה אם נקבע אחרת בתקנון (תוכלי לעיין בפורום בהודעות קודמות בניסוח המדוייק).
ראשית בידקי את תקנון הבית ומה רשום בו.
שנית יש לבדוק את החוזה עם חברת הניהול.
הם חייבים להראות לך את שני המסמכים הנ"ל ואז וודאי תדעו כמה עליכם לשלם
ראשית בידקי את תקנון הבית ומה רשום בו.
שנית יש לבדוק את החוזה עם חברת הניהול.
הם חייבים להראות לך את שני המסמכים הנ"ל ואז וודאי תדעו כמה עליכם לשלם