בבעלותי דירה במודיעין שלצערי עומדת ריקה מזה 8 חודשים מאחר ופוניתי ממנה לאור ליקויי בנייה קשים.
האם אני אכן נדרשת לשלם עבור תקופה זו את העלות המלאה של דמי הועד החודשיים – הרי אנו לא צורכים חשמל ולא גורמים לכלוך המדרגות.
האם יש מנגנון של תשלום חלקי על דירות ריקות (ידוע לי ממקום מגורי הקודם שהקבלן שילם עבור דירות שלא אוכלסו עדיין רק 50%).
תודה
האם אני אכן נדרשת לשלם עבור תקופה זו את העלות המלאה של דמי הועד החודשיים – הרי אנו לא צורכים חשמל ולא גורמים לכלוך המדרגות.
האם יש מנגנון של תשלום חלקי על דירות ריקות (ידוע לי ממקום מגורי הקודם שהקבלן שילם עבור דירות שלא אוכלסו עדיין רק 50%).
תודה
23-08-2005 19:21:00
ע ת
גם דירה ריקה חייבת בדמי ועד מלאים
24-08-2005 15:15:00
איתן ברעם
תשלום לועד הבית כאשר הדירה ריקה
לצערי, אתה אכן חייב לשלם לועד הבית את כל התשלומים כמו שאר בעלי הדירות.
אין זה אותו דין כמו לגבי תשלומי הארנונה – ששם נהוג לפטור את בעל הדירה כאשר היא ריקה ולא בשימוש.
כאמור, התשלום אינו בשל השימוש בפועל אלא בשל היותך בעליה הרשומים של הדירה, וכן, מכיוון שכל ההוצאות הדרושות לתחזוקה אינן תלויות בשאלה אם הדירה ריקה.
זה מה שאומר החוק.
אין זה אותו דין כמו לגבי תשלומי הארנונה – ששם נהוג לפטור את בעל הדירה כאשר היא ריקה ולא בשימוש.
כאמור, התשלום אינו בשל השימוש בפועל אלא בשל היותך בעליה הרשומים של הדירה, וכן, מכיוון שכל ההוצאות הדרושות לתחזוקה אינן תלויות בשאלה אם הדירה ריקה.
זה מה שאומר החוק.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………..
25-08-2005 12:35:00
שלמה כהן
תשלום ארנונה בתל אביב עבור דירה ריקה
שלום
עד כמה שידוע לי, בתל אביב נהוג לפטור בעל דירה לבקשתו, מתשלום ארנונה, למשך 6 חודשים בלבד, וגם זה, רק פעם אחת בלבד, כנראה עבר שיפוץ כאשר עוברים פעם ראשונה לדירה.
שלמה
15-09-2005 00:11:00
אברהם פרנקל
מה בנועג לקבלן שעדיין לא איכלס
לטענת הקבלן – חצי שנה מטופס ארבע, הוא פטור מארנונה ןועד בית.
למיטב ידעתי הדבר נכון רק לגבי ארנונה.
האם אני צודק? היכן ניתן למצוא אסמכתא?
למיטב ידעתי הדבר נכון רק לגבי ארנונה.
האם אני צודק? היכן ניתן למצוא אסמכתא?
15-09-2005 04:17:00
ע ת
קבלן לא פטור מועד בית, לגבי ארנונה- לא בעיה שלך
האסמכתא היא שבעלי הדירות חייבים לשאת בתשלומים לאחזקת הרכשו המשותף.
והקבלן הוא בעל הדירה עד למסירת המפתח לקונה.
והקבלן הוא בעל הדירה עד למסירת המפתח לקונה.