שלום.
אנו גרים בבנין בן 2 קומות כאשר הדירה בקומת הקרקע נקנתה. בעל הדירה קנה את הדירה במטרה לשפץ אותה.בזמן השיפץ נאמר לו כי הוא צריך לשם לועד, הוא אמר בסוף השיפץ אני אשלם, חשוב לצין שבזמן הזה הוא לא התגורר בדירה, וגם בעלת הדירה הקודמת לא התגוררה אך שילמה.
לאחר שסיים את הבניה פנינו אלו בבקשה לשלם את הועד,
הוא טען באוזננו, כי נאמר לו מהעריה כי כול חובותו מבוטלות היות והוא שיפץ את ביתו, לנו זה נשמע מופרח, אולי העירה התקונה לארנונה אבל מה הקשר שלה לועד.
השאלה שלי האם קיים דבר כזה בחוק, או שהוא צריך לשם ועד.
בנוסף הוא בנה כניסה נפרדת לביתו, כך שהוא לא משתמש בכניסה הקימת לבנין, האם הוא עדין צריך לשלם ועד או לא.
נשמח לתשובה.
תודה.
08-08-2011 14:26:00
אילן חנינה
תשלום ועד בזמן שיפוצים
על הדייר החדש לשלם את תשלומי ועד הבית מיום שקיבל את הבית לחזקתו.
אין בטענתו כלום ועליכם לעמוד על כך שישלם את כול התשלומים!
גם אם הכניסה לדירה שלו נפרדת עליו לשאת בתשלומי ועד הבית!
בכדי לבנות כניסה נפרדת לבית יש צורך בהיתר בניה.
בידקו ברשות המקומית אם ניתן היתר לשינויים אותם ביצע הדייר החדש.
בכול מקרה ניתן להגיש תלונה במחלקת לפיקוח על הבניה ברשות המקומית.
אין בטענתו כלום ועליכם לעמוד על כך שישלם את כול התשלומים!
גם אם הכניסה לדירה שלו נפרדת עליו לשאת בתשלומי ועד הבית!
בכדי לבנות כניסה נפרדת לבית יש צורך בהיתר בניה.
בידקו ברשות המקומית אם ניתן היתר לשינויים אותם ביצע הדייר החדש.
בכול מקרה ניתן להגיש תלונה במחלקת לפיקוח על הבניה ברשות המקומית.
בהצלחה.
08-08-2011 16:36:00
sigalit chan
תודה
