אני "הועד הנבחר" של הבנין (והייחידי), ובין השאר גם גובה דמי ועד מדי שלושה חודשים (40 ש"ח לחודש).
בסבב התשלומים האחרון, לפני כחודשיים הודיעה לי הדירה בק"ק כי אינה מעונינת לשלם יותר ועד בית. לטענתה רמת הנקיון במדרגות לא מספקת. למותר לציין כי היא היחידה שמתלוננת ולדעתי סתם מחפשת תירוץ.
בנוסף, זוהי דירה מושכרת והם טוענים כי התשלום הינו בחובת בעל הדירה והדבר לא הוסדר בחוזה השכירות שלהם.
1. איזה סימוכין (שניתן להדפיס עבורם) ניתן להראות להם, אולי ישתכנעו?
2. על מנת למנוע התרחבות התופעה לדיירים נוספים, אני מחוייב ומעונין להתקדם. איך מתבצעת אכיפה של סכומים נמוכים כאלו? מה התהליך והלו"ז לכזה דבר?
בסבב התשלומים האחרון, לפני כחודשיים הודיעה לי הדירה בק"ק כי אינה מעונינת לשלם יותר ועד בית. לטענתה רמת הנקיון במדרגות לא מספקת. למותר לציין כי היא היחידה שמתלוננת ולדעתי סתם מחפשת תירוץ.
בנוסף, זוהי דירה מושכרת והם טוענים כי התשלום הינו בחובת בעל הדירה והדבר לא הוסדר בחוזה השכירות שלהם.
1. איזה סימוכין (שניתן להדפיס עבורם) ניתן להראות להם, אולי ישתכנעו?
2. על מנת למנוע התרחבות התופעה לדיירים נוספים, אני מחוייב ומעונין להתקדם. איך מתבצעת אכיפה של סכומים נמוכים כאלו? מה התהליך והלו"ז לכזה דבר?
תודה,
ניר
17-12-2007 01:47:00
נחמיה פלוטקין
בדיוק ענו על זה כאן
1. אין מצב שלא משלמים. זו לא בחירה אם לשלם או לא. במידה ולא מרוצים מתיפקוד ועד הבית והשירותים הנלווים יש להתלונן על כך אך אין היתר לא לשלם. עו"ד שחל כתב את זה כאן פעמים רבות
2. בעיקרון חובת התשלום היא על בעל הדירה. במידה ולא הסדיר את זה עם הדיר שלו אז זו בעיה שלו.
לכן, פנה במכתב מפורט אל בעל הדירה וציין בפניו שהדייר שלו אינו מוכן לשלם וכן שעל פי בירורים שערכת חלה חובת תשלום בכל מקרה ומצב
ובקש ממנו לסדר את העניין בהקדם האפשרי לטובת כל הצדדים.
2. בעיקרון חובת התשלום היא על בעל הדירה. במידה ולא הסדיר את זה עם הדיר שלו אז זו בעיה שלו.
לכן, פנה במכתב מפורט אל בעל הדירה וציין בפניו שהדייר שלו אינו מוכן לשלם וכן שעל פי בירורים שערכת חלה חובת תשלום בכל מקרה ומצב
ובקש ממנו לסדר את העניין בהקדם האפשרי לטובת כל הצדדים.
במידה וזה לא עזר, חזור לכאן לקבלת עצות לגבי המשך התהליכים (שזה אומר פניה דרך העו"ד של האגודה וכו´).
שלא תצטרך.
