שלום רב
בבניין בו אני שוכר דירה(ממאי 2005)
ועד הבית משולם מראש בתחילת כל חודש-
בעל הדירה והבניין מתפקד גם כועד הבית-
מכיוון שבמשך יותר מחודשיים לא נוקה חדר המדרגות
הודעתי לבעל הבית שאין בכוונתי לשלם ועד בית עד שיוסדר נקיון חדר המדרגות-
שילמתי שוב בתחילת אוגוסט לאחר ששירותי הנקיון חזרו לתפקד-אך אני עדיין מסרב לשלם עבור חודשיים של נוקה הבניין-ראוי לציין כי בבניין יש רק שירותי נקיון וחשמל-ללא גינה מעלית או אינטרקום.
בעל הבית הודיע לי כי אם לא אשלם את החוב אאלץ לשלם קנסות(שמופיעים בחוזה)ואם לא אסכים – יפעיל סעיפים קשים יותר.
ברשותי צילומים של חדר המדרגות וכן עדויות דיירים נוספים
שתומכות בגירסתי.
מהי עצתך בבקשה?
בתודה מראש.
R.
20-08-2005 18:46:00
ע ת
תשובה
בעל דירה אינו רשאי להתנות את תשלום הועד בקבלת שירותים אלו ואחרים.
במקרה שלך ההתחייבות לשלם ועד נובעת מחוזה השכירות, ואינה מותנית מן הסתם בניקיון חדר המדרגות, לכן אי תשלום הוא הפרה של החוזה.
במקרה שלך ההתחייבות לשלם ועד נובעת מחוזה השכירות, ואינה מותנית מן הסתם בניקיון חדר המדרגות, לכן אי תשלום הוא הפרה של החוזה.
