לעו"ד שלום רב!
אנו גרים בבנין חדש המכיל 17 דירות כ- 11 דירות מאוכלסות היתה אסיפת דיירים ראשונה שבה נבחרו חברי ועד הבית ונקבע תשלום חדשי לכל דייר. ישנם הוצאות ראשוניות וחד פעמיות( כגון: החלפת נורות חסכוניות בחדרי המדרגות וכו´) שאינן סובלות דיחוי עד אכלוס מלא של הבנין וגם הוצאות שוטפות.
השאלה האם חוקית ניתן לחייב רטרואקטיבית את בעלי הדירות שעדיין לא אוכלסו על הוצאות שוטפות וחד פעמיות?
בברכה. בועז
אנו גרים בבנין חדש המכיל 17 דירות כ- 11 דירות מאוכלסות היתה אסיפת דיירים ראשונה שבה נבחרו חברי ועד הבית ונקבע תשלום חדשי לכל דייר. ישנם הוצאות ראשוניות וחד פעמיות( כגון: החלפת נורות חסכוניות בחדרי המדרגות וכו´) שאינן סובלות דיחוי עד אכלוס מלא של הבנין וגם הוצאות שוטפות.
השאלה האם חוקית ניתן לחייב רטרואקטיבית את בעלי הדירות שעדיין לא אוכלסו על הוצאות שוטפות וחד פעמיות?
בברכה. בועז
29-05-2005 15:53:00
איתן ברעם
תשלום לועד הבית
צריך להיות מבעלי הדירות הקיימות – בלבד.
אם חלק מהדירות עדיין בבעלות הקבלן, הרי שהקבלן הוא שצריך לשלם עבור הוצאות ועד הבית לגבי הדירות הללו שבבעלותו.
אם חלק מהדירות עדיין בבעלות הקבלן, הרי שהקבלן הוא שצריך לשלם עבור הוצאות ועד הבית לגבי הדירות הללו שבבעלותו.
……………………………………………………………………………………………………………………………….
